144 m²
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Entre la Madeleine et Saint-Augustin, dans une rue calme, découvrez ce charmant appartement de 3 chambres dans un immeuble de style pré-haussmannien. Entièrement rénové en 2021, il bénéficie d'une abondance de lumière naturelle, mettant en valeur un élégant parquet, des moulures travaillées et une cheminée de caractère.

Composé d'un salon spacieux, d'une salle à manger, de 3 chambres ainsi que d'une cuisine dînatoire entièrement équipée et d'une salle de bains offrant à la fois une douche et une baignoire. Ce bien élégant est situé à deux pas du pittoresque Square Louis XVI, renforçant ainsi le charme de l'espace de vie. Une cave complète ce bien.
Les professions libérales sont admises à la condition que la destination principale de l'appartement demeure l'habitation.

Prix de vente: 1 750 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
Classe énergétique : D
Charges annuelles : 3492 euros
Nombre de lots principaux : 46 lots
Montant des frais annuels d'énergie entre : 2150 et 2950 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 64 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,490 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2150€ ~ 2950€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Virginie TEILLET - Agent commercial - EI - RSAC Créteil 518 166 079

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Informations Légales & Financières

Type de mandatVente

Référence21437-VT

QuartierMadeleine

VilleParis 8ème

Année de construction1840

Étage1er

Type de bienAppartement

Prix1 750 000 € *

Superficie144 m²

Nb de pièces5

Nb de chambres3

DPED (249 kWhEP/m².an)

GESB (8 kgeqCO2/m².an)

Nombre de lots64

Montant des charges3 490 € / an

Procédures en coursNon

* Honoraires à charge vendeur
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Informations Énergétiques

D B

Équipements

  • Cheminée
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Concierge
  • Alarme
  • Gardien

Proximité

  • Bus
  • Métro
  • Centre ville
  • École primaire
  • École secondaire

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8 rue Lamennais
75008 Paris 8Ème

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