Paris VIII - Appartement de réception 5 pièces
1 495 000 €

Coldwell Banker vous présente cet élégant appartement de réception situé dans le quartier des Champs-Élysées, à proximité de tous les commerces, écoles, transports et commodités.

Seul sur le palier, ce bien est exposé sud, offrant une atmosphère paisible et lumineuse, avec un agencement flexible en cinq pièces. Il se distingue par son charme parisien, ses volumes spacieux, son parquet en point de Hongrie, ses moulures et ses cheminées anciennes.

Il comprend une galerie d'entrée, de nombreux espaces de rangement, une double réception avec cheminée, une cuisine indépendante (meublée, équipée), et de 3 chambres dont une suite principale.

Il est possible de louer un parking privé à proximité.

Une cave saine complète la propriété.

Les professions libérales sont autorisées pour ce bien.

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Prix de vente : 1 495 000 € ( honoraires à la charge du vendeur)
Nombre de lots principaux dans la copropriété : 43
Charges annuelles : 3 300 €
Classe énergétique : D
Montant des frais annuels d'énergie : entre 1 640 € et 2 280 €

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr ” Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 66 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,300 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1640€ ~ 2280€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sarah KRID - Agent commercial - EI - RSAC Paris 920 706 025