310 m²
8

Saint Philippe du Roule, bel appartement aux deux derniers étages d'un immeuble Haussmannien, avec une jolie vue très dégagée.

Au premier niveau, une entrée, une triple réception avec un salon d'angle, une family room, une chambre en suite, le tout donnant sur un balcon filant. Vous y trouverez également une cuisine avec son office et des toilettes invités.
Au 2ème niveau, une chambre de maître avec un grand dressing et une grande salle de bain, deux chambres avec chacune leurs salles de bain.

L'ensemble très lumineux est en excellent état, et allie le charme de l'ancien à une rénovation moderne avec des matériaux de qualité.

Une cave complète ce bien.

Prix de vente: 4 590 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
Classe énergétique : E
Charges annuelles : 7200 euros
Nombre de lots principaux : 46 lots
Montant des frais annuels d'énergie : entre 5200 € et 7100 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 46 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5220€ ~ 7100€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Pierre LOUIS - Agent commercial - EI - RSAC Nanterre 349 137 349

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Informations Légales & Financières

Type de mandatVente

Référence21416 - PL

QuartierFaubourg-du-Roule

VilleParis 8Ème

Année de construction1900

ÉtageDernier étage

Type de bienAppartement

Prix4 590 000 € *

Superficie310 m²

Nb de pièces8

DPEE (283 kWhEP/m².an)

GESB (9 kgeqCO2/m².an)

Nombre de lots46

Montant des charges600 € / mois

Procédures en coursNon

* Honoraires à charge vendeur
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Informations Énergétiques

E B

Équipements

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Porte blindée
  • Concierge
  • Fibre optique

Proximité

  • Bus
  • Métro
  • Parking public
  • Commerces
  • Centre ville
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Médecin
  • Supermarché
  • Cinéma

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8 rue Lamennais
75008 Paris 8Ème

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