241 m²
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Dans un prestigieux immeuble haussmannien à proximité de l'avenue des Champs-Élysées, avec des parties communes remarquables, en étage élevé, élégant appartement familial et de réception comprenant une galerie d'entrée, un double séjour spacieux, une chambre de maître au calme sur jardin, deux autres chambres, deux salles de bains, une grande cuisine dinatoire, de nombreux rangements et dressings ainsi qu'une buanderie.

Une chambre de service et un parking sont inclus.

L'appartement se distingue par ses vitraux d'origine, ses élégantes moulures et cheminées d'époque, son parquet et sa belle hauteur sous plafond.

Charges annuelles : 12 255 €
Nombre de lots dans la copropriété : environ 9 lots princupaux
DPE : Classe E
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 3 610 € et 4 930 €

Prix de vente : 3 990 000 euros
Honoraires : 5.00% TTC *
Prix hors honoraires d'agence : 3 800 000 €

* Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.


"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr ” 3,800,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 9 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 12,255 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3610€ ~ 4930€

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Informations Légales & Financières

Type de mandatVente

Référence21446-VD

QuartierFaubourg-du-Roule

VilleParis 8ème

Année de construction1880

Étage4ème

Type de bienAppartement

Prix3 990 000 € *

Superficie241 m²

Nb de pièces5

Nb de chambres3

DPEE (286 kWhEP/m².an)

GESE (61 kgeqCO2/m².an)

Nombre de lots9

Montant des charges12 255 € / an

Procédures en coursNon

... float 190000
* 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus - prix net vendeur 3 800 000 €.
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Informations Énergétiques

E E

Équipements

  • Air conditionné
  • Baignoire balnéo
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Alarme incendie
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Digicode
  • Gardien
  • Interphone
  • Sauna

Proximité

  • Métro
  • Parking public
  • Commerces
  • Centre ville

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8 rue Lamennais
75008 Paris 8Ème

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