171 m²
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Une vie de rêve dans un cadre exceptionnel avec ce nouveau programme neuf livrable au 4ème trimestre 2024 à Barbizon, ville de renommée mondiale grâce aux peintres impressionnistes. Composé de 7 lodges, ce programme offre une immersion totale dans la nature avec un accès direct à la forêt de Fontainebleau. Les maisons, de style contemporain, bénéficient d'une stratégie architecturale bioclimatique pour une faible consommation d'énergie: elles sont fabriquées en matériaux naturels (bois, ouate de cellulose), sont équipées de triple vitrage et de grandes baies vitrées avec casquettes, les espaces sont traversants et les parcelles bénéficient d'une végétalisation importante.

"RACINES" est située sur une parcelle d'environ 1000m2 plantée d'essences remarquables telles que le chêne, le bouleau, le châtaignier et le saule. D'une superficie de 171,30m2 avec un grand garage et 2 parkings extérieurs, elle dispose d'une suite parentale au rez-de-chaussée, d'un séjour-cuisine ouvert de plus de 53m2 donnant sur une grande terrasse plein sud, et d'un atelier/bureau. L'étage de plus de 77m2 est un vaste plan libre dispose d'un toilette et d'une salle de bain donnant sur une grande terrasse de 25m2. Cet espace pourra être cloisonné selon vos envies pour créer une ou plusieurs pièces supplémentaires.

De nombreux équipements extérieurs sont également disponibles, tels qu'une piscine écologique et des potagers partagés. Pour votre confort, les frais de copropriété incluent l'entretien de la piscine et des espaces verts. Située à seulement 50 minutes de Paris et à 15 minutes à pied de toutes les commodités, cette maison est une véritable oasis de paix pour ceux qui cherchent à vivre en harmonie avec la nature , sans contrainte d'entretien, avec des coûts de fonctionnement limités tout en étant proche de la ville.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 8 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,874.88 €/an

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Frédérique Frecaut

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Informations Légales & Financières

Type de mandatVente

RéférenceRACINES

VilleBarbizon

Type de bienMaison

Prix1 386 000 € *

Superficie171 m²

Nb de pièces7

Nb de chambres4

DPEA (-3 kWhEP/m².an)

GESA (-3 kgeqCO2/m².an)

* Honoraires à charge vendeur
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Informations Énergétiques

A A

Équipements

  • Triple vitrage

Coldwell Banker Val Property

61 Grande Rue
72000 Le Mans

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