Vous rêvez de vous réveiller avec le champ des oiseaux, dans un cadre idyllique et bucolique ?
Nous vous offrons cette opportunité avec cette sublime propriété de 270 m2, entièrement rénovée, édifiée sur un terrain clos et arboré de 4995 m2, à seulement une petite heure de la Capitale.
Dès l'entrée vous serez éblouis par la lumière et le soleil qui viennent parfaire la beauté des prestations de part les nombreuses baies vitrées et ouvertures toutes orientées sur le jardin, la piscine et la nature environnante.
Un luxueux séjour cathédral (12m de hauteur sous plafond) et sa belle cheminée vous invite à la détente et à l'oisiveté.
Sa magnifique réception avec son espace dinatoire, son salon prolongé d'une véranda et sa spacieuse cuisine ouverte vous promettent de nombreux moments conviviaux en famille et entre amis.
Une première suite parentale en rez-de-chaussée, très lumineuse avec accès direct sur la piscine.
A l'étage, l'espace nuit vous soumet deux chambres, dont une somptueuse suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau indépendante.
Une charmante dépendance, aménagée en chambre de réception pour le plaisir et l'intimité de vos convives.
Une véritable piscine et sa plage entièrement pavée accompagnent un jardin parfaitement entretenu, qui éveillera vos sens de part ses divers végétaux et essences.
Vous l'aurez compris c'est une propriété d'exception dans un lieu d'exception que nous serions absolument ravis de vous faire découvrir.
Ce bien vous est proposé par Corinne LIOTIER, Consultante en Immobilier immatriculée au Registre des Agents Commerciaux de Créteil sous le n°819910886, joignable au 0683037247
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/ Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6700€ ~ 9110€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Corinne LIOTIER - Agent commercial - EI - RSAC Créteil 819910886
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Corinne Liotier
Informations Légales & Financières
Type de mandatVente
Référence8198559
VilleChampcenest
Type de bienPropriété
Prix1 280 000 € *
Superficie270 m²
Nb de pièces7
Nb de chambres4
DPEA (F410 kWhEP/m².an)
GESA (C13 kgeqCO2/m².an)
* Honoraires à charge vendeur
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Informations Énergétiques
A A
Équipements
- Adoucisseur d'eau
- Air conditionné
- Cheminée
- Double vitrage
- Internet
- Meublé
- Stores
- Ventilation simple flux
- Volets roulants électriques
- Éclairage extérieur
- Alarme
- Digicode
- Interphone
- Portail électrique
- Vidéo surveillance
- Vidéophone
- Piscine
Proximité
- Métro
- Commerces
- Crèche
- École primaire
- École secondaire
- Médecin
- Supermarché
- Cinéma

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12 avenue Chanzy
94210 La Varenne Saint-Hilaire