342 m²
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Dominant la vallée de l'Oise dans la plus prestigieuse rue de Parmain, commune parmi les plus prisées du Val d'Oise, appartenant, avec L'Isle-Adam sa voisine, au triangle d'or du département, magnifique demeure de maître ainsi que sa maison de gardien et son orangerie abritant maintenant une piscine couverte chauffée, trônant au milieu d'un parc arboré de près de 4000m² (3928,45m2) et dont le second propriétaire fut jadis le maréchal De Lattre.
Bâtie à la fin du XIXème siècle, cette propriété en pierre a conservé tout son cachet initial et a toujours été parfaitement entretenue. Ainsi les éléments typiques de cette époque ont été préservés : parquets, huisseries et placards en chêne massif, carreaux de ciment d'époque, cheminées ainsi que les salles d'eau et les toilettes en marbre gris ou bleu, terrasse en pierres de Bourgogne...
Les quelques marches du perron permettent d'accéder au rez-de-chaussée surélevé par un magnifique hall d'entrée de la demeure principale, qui dessert une cuisine dînatoire possédant sa propre porte sur l'extérieur, un double salon, une salle à manger avec cheminée ouvrant sur une vaste terrasse de près de 35m² en pierre de calcaire et dominant tout le parc arboré, ainsi qu'un vestibule avec dressing, des toilettes et un accès à l'étage inférieur, le rez-de-jardin.
Un magistral escalier en chêne massif dessert les deux étages.
Le palier du premier niveau distribue successivement une première suite parentale avec salle d’eau en marbre, une seconde suite parentale avec salle de bain en marbre à la robinetterie d’exception et boudoir et dont le balcon offre une splendide vue panoramique sur tout le parc, puis deux dressings et des toilettes.
Le deuxième étage offre encore quatre autres chambres dont une suite avec salle de bain ; et des toilettes.
Le rez-de-jardin accessible par le corridor du hall d’entrée via un escalier en pierre de Bourgogne se compose d’un dressing-shoes, de toilettes, d’un atelier, d’une cave à vin, d’une chaufferie et d’une lingerie-buanderie, et redonne accès direct au parc arboré. Sous la cuisine se trouve également un cellier à la température constante idéale pour stocker les victuailles.

En rez-de-jardin de l’ancienne orangerie, une enceinte de 30m² dont larges baies vitrées s’ouvrent sur le jardin arboré et qui abrite une piscine avec un bassin de 24 m² chauffée et sécurisée avec un système de couverture électrique. Contigu à cette espace piscine, un ancien box renferme le local technique et chauffage de la piscine. Au rez-de-jardin de cette orangerie se trouvent également la chaufferie, un grand atelier de bricolage d’environ 30m² et un local de stockage avec au-dessus de lui des combles récupérables. Le premier étage de l’orangerie, à réhabiliter, propose, au-dessus de la piscine : un salon/bureau et une chambre et au-dessus du grand atelier, des toilettes, une salle de douche et un salon/salle à manger d’environ 30m².
Enfin, à l’entrée de la propriété, à côté du portail électrique, se trouve la maison de gardien, à rafraichir, dont le rez-de-jardin se compose un garage, un cellier et l’espace chaufferie, et le rez-de-chaussée propose un logement de deux pièces, configuré avec en entrant une cuisine dînatoire, distribuant un salon avec cheminée en marbre et parquet en pin, une chambre avec douche et placards et des toilettes.
Ce bien d’exception saura parfaitement satisfaire les familles souhaitant bénéficier d’un magnifique cadre de vie avec forêt, golf, centres équestres, port fluvial, à 50 minutes de Paris par le train (ligne H) tout en bénéficiant d’accès rapides et aisés aux aéroports Charles de Gaulle (30 minutes en voiture) ou Beauvais (1h en voiture). Les dépendances seront également adaptées pour accueillir des invités, loger les adolescents et jeunes adultes commençant à prendre leur indépendance et/ou pour y développer des activités de chambres d’hôtes ou de location ponctuelle. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1570€ ~ 2160€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations Légales & Financières

Type de mandatVente

Référence20230302

VilleParmain

Année de construction1890

Type de bienPropriété

Prix1 945 000 € *

Superficie342 m²

Nb de pièces11

Nb de chambres5

DPEF (342 kWhEP/m².an)

GESF (75 kgeqCO2/m².an)

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Informations Énergétiques

F F

Logement à consommation énergétique excessive

Équipements

  • Cheminée
  • Abri de voiture
  • Maison de gardien
  • Alarme
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Piscine

Proximité

  • Bus
  • Parking public
  • Commerces
  • Centre ville
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Médecin
  • Supermarché
  • Cinéma

Coldwell Banker West life Realty

12 rue Gabriel Péri
92300 Levallois-Perret

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