Propriété de Prestige du Début du Xxème À l'Isle-Adam/parmain
1 680 000 €

Magnifique propriété de maître de la fin du XIXe siècle, nichée dans un cadre exceptionnel, comme un écrin de verdure à 5 minutes à pied de la ville de l’Isle-Adam qu’elle surplombe, offrant une vue plongeante sur son clocher et sur la verdoyante vallée de l’Oise. Entièrement close de murs, cette propriété se trouve préservée de tout vis-à-vis.
Bâtie en pierres de meulière et briques, elle doit son cachet à sa grande hauteur sous plafond et à la noblesse des matériaux d’origine qui ont été préservés : chêne massif, vitraux, cheminées en marbre gris et bleu ou en bois sculpté, carreaux de ciment, moulures et poutres apparentes. Rénovée et entretenue avec soin dans le respect de son bâti initial, elle ne sacrifie pourtant rien à la modernité combinant à merveille la qualité des matériaux d'origine et le confort moderne.
Passée la grille d’entrée, une allée conduit à une grande terrasse exposée plein est, en aplomb du jardin. Accessible depuis la terrasse, la cuisine tout équipée constitue un subtil mélange de moderne et d’ancien avec ses carreaux de ciment d’origine. Dans son prolongement, un petit cellier, avec un placard toute hauteur en bois massif d’origine, conduit à la lumineuse salle à manger, dotée d’une cheminée en marbre bleu. Fenêtre et porte-fenêtre ouvrent également sur la terrasse, offrant ainsi depuis la salle à manger la jouissance du jardin.
Depuis la cuisine, un corridor avec cabinet de toilettes indépendant conduit au hall redistribuant la salle à manger ainsi que l’accès à une superbe cave à vins voûtée en pierre et briques et à un second corridor avec rangement/dressing menant à une grande buanderie (15m2) toute équipée avec un second réfrigérateur, un congélateur et de nombreux rangements.
De ce hall débute également le majestueux escalier en chêne massif qui conduit aux différents étages de la demeure. Ainsi, du rez-de-jardin, il débouche d’abord sur le rez-de-chaussée dont le palier en parquet massif, disposant d’un accès sur l’extérieur, dessert un premier salon de 29m2 avec sa cheminée en marbre gris. Ce salon dispose de deux portes fenêtres, l'une ouvrant sur un balcon surplombant le jardin et l'autre, sur un balcon/terrasse d'environ 30m², filant sur les façades est et nord de la demeure et offrant une vue panoramique sur le jardin, l'Isle-Adam et la vallée de L'Oise.
Depuis ce salon, un corridor avec rangements conduit à une chambre transformée en salle de sport, carrelée des très beaux carreaux de ciment d'origine. Cette pièce redonne sur le palier avec, à sa gauche, des toilettes avec lave-mains d'époque. En face du palier, l'exceptionnel grand salon de 55m², avec sa hauteur sous-plafond de près de 5m, ouvrant sur le balcon-terrasse filant et sa vue sur la nature environnante. La bibliothèque en chêne massif sur mesure encadrant une double porte-fenêtre en vitrail, le parquet point de Hongrie, la magistrale cheminée en marbre et bois massif sculpté font de ce grand salon un endroit de pur raffinement et de sérénité.

La visite se poursuit avec le 1er étage, dont le palier distribue une première suite parentale en parquet massif avec sa vue sur les arbres comme une luxueuse cabane nichée dans la forêt. Cette fois la cheminée y est en marbre bleu. Un corridor privé transformé en dressing mène à la salle d'eau privative avec ses vasques et carreaux de ciment d'époque, sa coiffeuse, un petit balcon et un cabinet de toilettes indépendant. Le palier dessert également, à sa gauche, un autre cabinet de toilettes indépendant et après quelques marches, une salle de bain ainsi que trois autres très belles chambres toutes en parquet massif.

Enfin la cage d'escalier, qui se termine avec un puits de lumière offrant une très grande clarté à la demeure, aboutit au dernier étage avec, tout de suite à gauche du palier, un dernier cabinet de toilettes qui offre une vue imprenable sur les toits de la bâtisse, dans un univers montmartrois qui ravira les Parisiens et les amateurs de la capitale.

En face, une dernière grande chambre parentale en soupente qui offre cette même vue sur les toits, mais également sur la cime des arbres et sur toute la vallée. Cette chambre dispose, elle aussi, de sa salle d'eau particulière.

Une seconde maison de deux pièces, avec son accès rue indépendant, idéale pour en faire un logement locatif ou pour y installer une activité libérale, vient compléter les prestations de la propriété. L'entrée se fait directement sur une cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie dont la porte fenêtre vitrée toute hauteur donne sur une terrasse et sur le jardin.
À l'étage, le palier dessert un cabinet de toilette indépendant, une chambre avec parquet massif et placards ainsi qu'une salle de bain.

Le jardin, planté de différentes essences d’arbres et d’arbustes (marronnier, noisetier, cèdre bleu, bouleaux, cerisier, chêne tortueux, etc.), parfaitement entretenu par un jardinier et équipé de l'arrosage automatique, offre un superbe écrin de nature idéal pour se ressourcer.

Un garage carrelé en bas de la propriété permet de stationner deux véhicules et dispose à l’arrière d’une pièce de rangement d'environ 20m2 éclairée par un puit de lumière.

Cette demeure située à Parmain, aux portes du parc National du Vexin, et à 5 minutes à pied du centre de L'Isle-Adam avec son célèbre marché, son emblématique plage fluviale, ses commerces et restaurants, et dernièrement sa Marina, mais aussi son golf, l'un des plus beaux d'Ile de France, ses clubs équestres et sa forêt domaniale, sera le lieu de vie idéal pour une famille appréciant les prestations de prestige, dans un environnement privilégié et à proximité de la capitale. En effet, Parmain se situe à 40kms de Paris et sa gare, à 3 minutes à pied de la propriété, permet de rejoindre Paris Nord en 50 minutes.
Ce bien de prestige ravira les amateurs de belles pierres, Parisiens ou étrangers, désireux de vivre dans un environnement privilégié." 1,622,561 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.54%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr