134 m²
4

Coldwell Banker Rive Sud votre agence spécialisée en immobilier de prestige, vous propose de découvrir ce beau et vaste duplex 4 pièces de 134.02m² avec un balcon et une terrasse en roof top de 121.16m²m² au dernier étage d'une résidence neuve à proximité de la mairie de Joinville Le Pont et à deux pas des bords de marne !
Les services, restaurants, crèche, établissements scolaires de la maternelle au lycée sont accessibles à pied. La station de RER A "Joinville Le Pont" est située à 6mn à pied et permet de rejoindre le centre de Paris en quelques stations.

Au 4ème étage, une entrée dessert 3 grandes chambres dont une belle suite parentale de 19.58m² avec sa salle de douche, son dressing et son balcon, et une salle de bain.
Un escalier conduit à l'étage supérieur où le séjour avec sa cuisine ouverte d'une surface de 51.29m² donne sur la vaste terrasse de 121.16m² orientée sud est et ouest.

Un cellier et 1 place de parking intérieure complètent ce bien.

La résidence bénéficiera de la norme RE2020 et sera livrée au 2ème trimestre 2026.
Les frais de notaire sont réduits à 2.50%.

Bien soumis au régime de la copropriété.
Copropriété de 46 logements.
Aucune procédure en cours au terme des article articles 29-1 A, 29-1 de la loi de 1965 et L615-6 du CCH.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : le diagnostic de performance énergétique sera fourni à la livraison.
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: charges courantes annuelle à venir.
Honoraires à charges vendeur.
Véronique LEPAGE (EI) Agent Commercial inscrit au RSAC de Nanterre n°888 348 364. Honoraires à la charge du vendeur

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Informations Légales & Financières

Type de mandatVente

Référence84898674

VilleJoinville-le-Pont

Année de construction2025

Étage4ème

Type de bienAppartement

Prix1 412 000 € *

Superficie134 m²

Nb de pièces4

Nb de chambres3

Procédures en coursNon

* Honoraires à charge vendeur
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Équipements

  • Domotique
  • Double vitrage
  • Thermostat connecté
  • Volets roulants électriques
  • Jardin en copropriété
  • Accès handicapé
  • Alarme incendie
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Porte blindée
  • Vidéophone

Proximité

  • Bus
  • Commerces
  • Centre ville
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Médecin
  • Supermarché
  • Cinéma

Coldwell Banker Rive Sud

62 rue Gabriel Péri
92120 Montrouge

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