262 m²
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724 m²

A 15 mn de Paris par le RER et à 7mn en voiture, A proximité des bords de Marne et du centre ville, Coldwell Banker a le plaisir de vous présenter en exclusivité, une superbe maison d'architecte de 10 pièces exposée plein sud et ouverte sur une terrasse et un jardin arboré.

Très lumineuse et ensoleillée, cette propriété dispose au rez-de-chaussée d'un grand séjour surplombé par une vaste mezzanine, d'une cuisine équipée et fonctionnelle, d'une suite parentale composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle de bains, ainsi que d'un bureau et d'un petit salon.
A l'étage, vous disposerez de trois chambres dont l'une située au sein des combles aménagés.

Deux studios équipés situés en rez-de-jardin ainsi qu'une très belle cave à vin de 20 m2 complètent ce bien.

Ses volumes, sa luminosité et son calme ne manqueront pas de vous séduire.
Possibilité d'installer une piscine dans le jardin bordé de lauriers et de palmiers.

Prix de vente : 2 860 000€ (honoraires à la charge du vendeur)
Classe énergétique : D
Montant des dépenses énergétiques annuelles : entre 3300 € et 4500 €

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr ” Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3300€ ~ 4500€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Virginie TEILLET - Agent commercial - EI - RSAC Créteil 518 166 079

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Informations Légales & Financières

Type de mandatVente

Référence21465-VT

QuartierCentre ville

VilleLe Perreux-sur-Marne

Année de construction1948

Type de bienMaison

Prix2 860 000 € *

Superficie262 m²

Superficie terrain724 m²

Nb de pièces8

Nb de chambres6

DPED (218 kWhEP/m².an)

GESD (46 kgeqCO2/m².an)

* Honoraires à charge vendeur
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Informations Énergétiques

D D

Équipements

  • Alarme
  • Double vitrage

Proximité

  • Bus
  • Commerces
  • Centre ville
  • Cinéma

Coldwell Banker Leading Realty

8 rue Lamennais
75008 Paris 8Ème

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