Sur le versant sud de la colline de Chambourcy, dans un environnement très calme, vous serez séduit par cette somptueuse villa contemporaine édifiée sur un terrain de 1300m². Elle a été construite en 1997 par un architecte qui en fit sa propre résidence, l'équipant d'un ascenseur qui offre une accessibilité à tous les étages. Les matériaux nobles sont de qualité tandis que les volumes spacieux et lumineux créent un cadre idéal pour recevoir et vivre dans un confort optimal.
Au rez-de-chaussée, une entrée avec vestiaire s'ouvre sur un vaste séjour agrémenté d'une cheminée donnant accès à une terrasse baignée de soleil offrant une vue exceptionnelle sur la campagne environnante. La cuisine ouverte, entièrement équipée ainsi qu'une chambre avec salle de bains attenante et des toilettes séparés complètent cet espace harmonieux. A ce même étage, une piscine couverte chauffée (8 x 4m) s'ouvre sur un jardin d'oliviers et autres arbres fruitiers.
A l'étage, un magnifique escalier conduit à la suite parentale avec dressing et salle de bains, une grande chambre modulable avec salle de bains et toilettes ainsi qu'un vaste palier qui peut être aménagé en bureau ou salle de lecture.
Le rez-de-jardin se distingue par un appartement complet comprenant deux chambres, une salle de bains, des toilettes séparés, un séjour/cuisine ouvert sur une belle terrasse ainsi qu'une salle de sport et un espace SPA avec sauna, douche et toilettes offrant une parenthèse de détente absolue.
Le sous-sol réserve de belles surprises : un parking généreux pour 10 à 15 voitures ainsi qu'une cave à vins.
Très belles prestations pour cette résidence unique dans un cadre privilégié.
Idéalement située à proximité des écoles et des commerces. Proche des lignes de bus pour Saint-Germain-en-Laye et Poissy (Gare RER). Accès A14 à deux minutes desservant La Défense.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr 2,307,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.99%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Françoise DE FUNÈS - Agent commercial - EI - RSAC 752 211 839
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Françoise De Funès
Informations Légales & Financières
Type de mandatVente
Référence1309
VilleChambourcy
Année de construction1997
Type de bienMaison
Prix2 399 000 € *
Superficie600 m²
Superficie terrain1 300 m²
Nb de pièces12
Nb de chambres5
DPEB (100 kWhEP/m².an)
GESC (21 kgeqCO2/m².an)
* 3,98 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus - prix net vendeur 2 307 000 €.
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Informations Énergétiques
B C
Équipements
- Cheminée
- Double vitrage
- Volets roulants électriques
- Portail électrique
- Piscine
- Spa
- Aspiration centralisée
- Baignoire balnéo
- Ascenseur
- Fibre optique
- Interphone
- Vidéophone
- Sauna
Proximité
- Commerces
- Centre ville
- École primaire
- École secondaire
- Supermarché
Coldwell Banker Paris West Residential
41 rue de Paris
78100 Saint-Germain-en-Laye