875 m²
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Dans le centre de Chatou, propriété d'exception, située dans un cadre idyllique sur une parcelle de 2300 m2.

Cette propriété se compose d'une Maison de Maître de la fin du 19ème siècle et d'une dépendance, toutes deux louées à un usage commercial générant des revenus locatifs.

La surface utile de l'ensemble est de 875 m2, répartie entre la Maison de Maître (502 m2) et la dépendance (373 m2). La propriété a été entièrement rénovée par le propriétaire actuel, avec la construction de deux vérandas et 27 places de parking, permettant une accessibilité PMR.

La Maison de Maître offre une grande variété d'espaces fonctionnels, tels qu'un local technique, un local frigo, un local ménage/chaufferie avec une chaudière gaz Frisquet de 2 ans, 3 salles de travail ou de restauration, une lingerie, un vestiaire/lave-mains, un espace de rangement, un garde-manger, un grand hall d'entrée/d'accueil (accessible PMR par ascenseur extérieur), une salle de réunion, un petit bureau, 2 WC dont un PMR, un bureau d'accueil et une boutique, une salle de restauration (30 places), une cuisine professionnelle aux normes actuelles, une grande pièce dans une véranda à l'ancienne avec verrière zénithale (stores électriques), un espace de rangement, une 2ème grande salle (multimédia) avec points d'eau, 2 WC avec lavabos

La dépendance se compose d'un accueil chaleureux avec un grand bureau en open-space, deux bureaux individuels, une cuisine équipée, une pièce de rangement, et un WC avec lave-mains.

Les locaux d'activité offrent également de vastes espaces avec une entrée dotée d'un ascenseur, une immense salle de formation divisible en deux parties (55 et 65 m2), une petite pièce de stockage, une pièce de stockage supplémentaire au niveau inférieur, une salle d'archives, 3 WC dont un pour les personnes à mobilité réduite, deux grandes pièces et un local technique avec ballon ECS, tableau électrique et serveur informatique.

En plus de ces installations, l'espace est également équipé d'une salle d'attente confortable, de deux bureaux et d'une terrasse d'été.

C'est une occasion rare d'acquérir une propriété d'une telle envergure, déjà louée et générant des revenus locatifs. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations sur cette opportunité exceptionnelle.

Chatou est desservie par la gare de Chatou - Croissy sur la ligne A du RER, sur l'axe Saint-Germain-en-Laye / Paris via La Défense. Plusieurs lignes de bus desservent la commune et les communes limitrophes dont la ligne 1 Rueil-Malmaison - Saint-Germain-en-Laye. Honoraires à la charge du vendeur

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Alain Talbot

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Informations Légales & Financières

Type de mandatVente

Référence20230606

VilleChatou

Année de construction1890

Type de bienHôtel particulier

Prix6 500 000 € *

Superficie875 m²

Nb de pièces12

DPEE (252 kWhEP/m².an)

GESC (22 kgeqCO2/m².an)

* Honoraires à charge vendeur
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Informations Énergétiques

E C

Équipements

  • Air conditionné
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Internet
  • Éclairage extérieur
  • Accès handicapé
  • Fibre optique
  • Ascenseur

Proximité

  • Commerces
  • Centre ville

Coldwell Banker West life Realty

12 rue Gabriel Péri
92300 Levallois-Perret

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