Les Alluets -Maison 8 P- 2/4 Ch- Piscine Int
1 160 000 €

LES ALLUETS-LE-ROI - EXCLUSIVITE : située dans un cadre bucolique, très agréable et atypique maison de réception en parfait état offrant des prestations de grande qualité.
Edifiée en 80 sur une parcelle de 1496m² avec maisonnette de jardin, elle a fait l'objet d'extensions et de nombreux travaux d'aménagement et offre aujourd'hui une surface habitable globale de 240m² et une surface utile totale de plus de 300m², réparties en 8 pièces principales dont une triple réception ouverte sur une véranda, 2 chambres un espace piscine intérieure et une salle home cinéma équipée ptransformable en deux chambres supplémentaires avec salle d'eau.
Le rez-de-chaussée offre une grande entrée de 24m² un espace de réception cathédrale et très lumineux d'une surface de 36m² avec cheminée et cuisine dînatoire équipée, l'ensemble est ouvert sur une véranda d'une surface de 41m² avec cheminée. Dans le prolongement de la véranda l'espace piscine de 63m² ouvert sur la terrasse au Sud.
Une suite parentale d'une surface globale de 36m² comprenant une chambre et dressing ouverts sur la terrasse Sud pour une surface globale de 26m², ainsi qu'une salle de bains et douche privative de 10m² ouverte sur le patio attenant à l'espace parental, un bureau d'une surface de 11m², un grand garage de 40m² et un cellier de 8m² complètent le rez-de-chaussée.
L'étage offre une chambre d'une surface de près de 12m² avec placard, une salle de douche avec fenêtre de toit et une salle de cinéma équipée et phoniquement isolée d'une surface de 26m² disposant d'un local technique de 4m².
L'espace cinéma a été conçu de façon à pouvoir être facilement transformé en deux belles chambres avec salle de douches attenante.
Outre son parfait état général intérieur comme extérieur, le nombre et la qualité des prestations qu'elle offre, cette chaleureuse et spacieuse maison bénéficie d'un environnement discret et très reposant, d'un calme absolu et d'une grande luminosité.
Elle offre, de plus, une possibilité d'aménagement en une maison familiale de 4 chambres.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur - Laurence AYACHE - Agent commercial - EI - RSAC CPI 7801 2018 000 036 043