635 m²
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6 517 m²

Poigny-la-Forêt, à 10min de Montfort L'Amaury, grande propriété composée de trois bâtiments d'une surface totale de 693m2 sur un magnifique terrain boisé de 6517m2 sans vis-à-vis.
La maison principale d'environ 420m2 est composée au RDC d'un salon de 93m2 aux beaux volumes avec une vue dégagée sur le jardin et un accès à la terrasse, d'une cuisine de 25m2, d'une chambre avec sa salle d'eau, d'une vaste entrée avec placards, d'un dégagement avec WC, d'un accès ascenseur. Au 1er étage : grand palier avec de nombreux placards desservant une salle d'eau avec WC, une salle à manger-cuisine, une suite parentale avec dressing, SDB avec baignoire, douche, WC et accès terrasse. Au dernier étage : une mezzanine, une vaste pièce avec de nombreux rangements, un WC indépendant, une SDB et deux chambres.
Un sous-sol en rez-de-jardin bénéficie d'une grande pièce de 65m2, d'une buanderie et d'une cave à vins.
Depuis la cour en pavés se découvrent une maison d'amis, un garage double, une halle et des anciennes écuries transformées avec un appartement de 50m2 au-dessus. Un abri de jardin en pierre se cache dans le magnifique parc clos de murs.
Cette vaste demeure et ses dépendances offrent de nombreuses possibilités d'aménagement dans un environnement privilégié. 1,780,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.93%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 10620€ ~ 14460€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Franck Oudart

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Informations Légales & Financières

Type de mandatVente

Référence82619496

VilleMontfort-l'Amaury

Type de bienMaison

Prix1 850 000 € *

Superficie635 m²

Superficie terrain6 517 m²

Nb de pièces9

Nb de chambres5

DPED (228 kWhEP/m².an)

GESE (57 kgeqCO2/m².an)

* 3,93 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus - prix net vendeur 1 780 000 €.
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Informations Énergétiques

D E

Équipements

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Abri de voiture
  • Ascenseur

Proximité

  • Commerces
  • École primaire
  • École secondaire

Coldwell Banker Crown Realty

5 place Lebreton
78490 Montfort-l'Amaury

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