Demeure Ancienne de Charme
1 395 000 €

A 45 minutes seulement de Paris, succombez au charme de cet ancien moulin du XVIIIème siècle sur 1,7 Ha de terrain avec vue dégagée sur la forêt, traversée par un ru avec retenue d'eau surplombé de saules vénérables. Un vrai tableau romantique, le confort moderne en plus !
A 12 minutes de Rambouillet, dans un havre de paix proche d'un charmant village chargé d'histoire, venez découvrir cette demeure en pierre de 270m² et ses annexes. Le terme "coup de coeur n'est pas galvaudé lorsqu'on découvre la cuisine-cathédrale de 36 m² dominée par une vaste mezzanine de 30 m², qui a su garder toute son authenticité et son caractère avec l'ancienne machinerie du moulin et la meule ancienne en pierre conservée et sublimée.
En passant le hall d'entrée, on arrive dans un salon-séjour de 52m² aux belles poutres anciennes et colombage ajouré, avec cheminée en pierre d'époque pouvant accueillir de grandes bûches pour le plaisir des yeux et le confort de tous, suivent ensuite une extraordinaire cuisine déjà mentionnée avec tout le charme des tomettes anciennes huilées et une véranda de 18 m² orientée sud/est en surplomb d'un bassin agrémenté de petites cascades.
Aux étages suivent 6 chambres, 2 Salles de bains et 2 WC indépendants. Un logement annexe comprenant une salle de billard, un toilette, 2 chambres et une salle de bain vient compléter si besoin la maison principale pour recevoir ou aménager un logement de gardiens.
Une piscine de 10mx5m chauffée avec son toit entièrement rétractable motorisé et son système d'électrolyse au sel vous permettra de passer des moments de détente avec le plus grand nombre.
Un pool house récent de 60m² entièrement aménagé avec son espace douche à l'italienne viendra parfaire cet espace de détente au soleil.
Garage double, carport, véritable cave à vin, boulodrome viennent compléter les prestations de cet endroit unique.
Visite virtuelle du bien en 3D sur demande.
Honoraires à la charge du vendeur.
Consommations annuelles estimées pour un usage standard comprises entre 5.340 € et 7.270 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 5340€ ~ 7270€