Maison - 7 Pièces 220M2 - Quartier Péreire
2 350 000 €

EXCLUSIVITÉ - Maison de 1937 entièrement rénovée et agrandie en 2017.
Sise sur un terrain au calme de 795m2, cette belle propriété est distribuée de de la manière suivante :
Au RDC : une belle entrée avec de nombreux rangements donne accès à une grande cuisine de 30m2 baignée de lumière et ouverte sur le jardin. De l’autre côté se trouve le séjour avec un poêle et un salon de lecture.
Au premier étage : 3 chambres dont une avec salle de douche ainsi qu’une salle de douche sur le palier pour les 2 autres chambres.
Au second : magnifique espace parental profitant de plus de 4m de hauteur sous plafond, avec chambre, bureau, salle de douche et dressing.
Au sous-sol : une chaufferie, une cave à vin, un studio disposant d’un accès indépendant et d’une salle de douche ainsi qu’une cuisine équipée.

La maison dispose de très belles prestations, double vitrage, cour pavée, matériaux de qualité, d’un grand jardin ensoleillé et d’un abri de jardin avec une terrasse plein sud. La cour accessible via un portail électrique permet de garer deux voitures.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2270€ ~ 3110€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr