Duplex 4 Chambres À Bertrange
1 150 000 €

Nous vous invitons à visiter cet appartement duplex situé à Bertrange, très lumineux, libre sur ses 3 façades, au deuxième et dernier étage d’une résidence en mitoyenneté (bi-familiale).

Situé à quelques pas de l’école européenne, ce bien vous séduira par ses volumes, l’harmonie de ses proportions, ainsi que la judicieuse distribution des pièces. Très fonctionnel, l’appartement offre calme, tranquillité, indépendance et confort.

Sur une surface de 126,6m², à laquelle il convient d’ajouter 34m2 de terrasse et balcon, vous découvrirez des pièces à vivre bien orientées :

- Au deuxième étage, un grand living de 38 m2 donnant accès à un balcon exposé plein ouest équipé d’un store banne électrique. Il donne sur une belle cuisine, moderne et fonctionnelle qu’on peut isoler du salon au moyen d’une porte vitrée coulissante. A ce niveau, on dispose également de deux chambres avec accès à un deuxième balcon. Un hall avec placard-vestiaire-miroir, une salle de douche et un WC indépendant complètent les commodités de cette partie de l’appartement.

- À l’étage supérieur, dernier étage de l’immeuble, un couloir dessert une salle de bain avec une spacieuse baignoire d’angle, ainsi que deux chambres avec accès terrasse qu’il est possible d’aménager en jardinet pour d’agréables moments de détente.

Caractéristiques techniques ;
• Année de construction de la résidence : 2005
• Passeport énergétique : F-F
• Chauffage : Gaz
• Double vitrage
• Interphone
• Store banne électrique

A noter que l’appartement dispose d’une vue bien dégagée sur des jardins en contre-bas. Il ne nécessite pas de travaux ou de réparations importants. Toutes les chambres sont parquetées, à l’exception des pièces d’eau (cuisine et salle de bain, WC), du salon salle-à-manger, couloirs et escalier.

Un garage fermé pour 2 voitures et 2 emplacements de parking extérieur ainsi qu'une cave privative et une buanderie complètent cette offre.

Nous nous tenons à votre disposition pour vous apporter toutes informations complémentaires.

Si vous avez besoin de conseils ou d'estimations de votre bien, nos expertises vous sont offertes et sans engagement.