Somptueuse Villa Moderne À Ehnen

L'agence HESTIA GROUP Coldwell Banker, vous propose à la vente cette splendide Villa, offrant une vue panoramique au premier rang sur les rives de la Moselle.

Située sur un magnifique terrain de 18,95 ares et sur les hauteurs du pittoresque village d’Ehnen, elle compte au total 6 chambres et 3 salles de bain. La Villa associe gracieusement luminosité, grands volumes, matériaux nobles et finitions luxueuses.

La maison se compose comme suit:

Un rez-de-chaussée qui s’articule autour d’un superbe hall d’entrée et d’un patio central vitré, offrant un accès direct à la piscine intérieure chauffée.
Sur votre droite vous découvrirez un grand espace de vie qui regroupe un bar, un grand salon, une salle à manger et une cuisine équipée avec arrière-cuisine attenante.
Depuis cet espace vous accéderez à une première terrasse semi-couverte offrant l'une des plus belles vue sur la Moselle.
Sur votre gauche vous découvrirez une très grande suite parentale comprenant un imposant dressing et une salle de bain (sauna finlandais, hammam, baignoire - jacuzzi, douche, double vasque et toilettes japonaises).

Un premier étage desservant sur votre gauche un bureau / chambre avec accès vers une grande terrasse exposée plein sud, puis vers deux belles chambres additionnelles dont l’une avec salle de bain.
Sur votre droite une grande pièce insonorisée pouvant servir de salon de musique et donnant accès à une nouvelle terrasse, au fond du couloir une autre chambre, un espace bureau et une salle de bain.

Le sous-sol quant à lui dispose d’une surface de 190 m2 dont un garage permettant d’héberger 12 voitures. Plusieurs espaces de stockage, une salle de douche, une belle cave à vin, un espace dressing, une salle avec un rack informatique ainsi que l’ensemble des locaux techniques.

Cette maison dispose d'un système de domotique permettant de contrôler en temps réel l’ensemble des appareils connectés au système.

Grâce à son très haut niveau d'équipement, la villa est capable de chauffer la piscine et son eau chaude de manière indépendante à l'aide de panneaux solaires thermiques ainsi que par un système de circulation d'énergie permettant de l'utiliser de façon optimale.
En cas de coupure d’électricité, la maison est équipée d’un onduleur qui permet une totale autonomie.
Possédant une VMC, une installation de chauffage au sol ainsi que des plafonds froids dans toutes les pièces de vie sauront satisfaire votre besoin de bien-être.

Unique et extrêmement fonctionnelle, la villa vous apportera un confort de vie inégalable, luminosité optimale et orientation plein sud y participant grandement.

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Nos estimations sont écrites, détaillées et réalistes.

546 m²
12

Type de mandatVente

Type de bienVilla

Prix6 950 000 €

Superficie546 m²

Nb de pièces12

6 950 000 

Prendre rendez-vous

Caractéristiques

Adoucisseur d'eau

Air conditionné

Domotique

Fenêtres coulissantes

Internet

Jacuzzi

Triple vitrage

Ventilation double flux

Volets roulants électriques

Arrosage

Éclairage extérieur

Accès handicapé

Alarme incendie

Ascenseur

Fibre optique

Alarme

Coffre-fort

Vidéo surveillance

Vidéophone

Piscine

Sauna

Spa

Localisation