Maison Neuve Individuelle Kehlen
1 950 000 €

Découvrez cette maison neuve, qui vient juste d'être finie d'être construite, dans une nouvelle citée à Kehlen.
Tous les avantages du neuf, sans les inconvénients! Vous serez les premiers habitants de cette maison, qui vous permettra aisément de vous projeter grâce à son style épuré et élégant. Posée sur un beau terrain exposé plein sud de 7,88 ares, cette maison a tous les atouts pour vivre confortablement et la personnaliser à votre gout!
L'entrée dessert l'escalier menant à l'étage, un espace prévu pour un coin vestiaire, un espace pouvant servir de buanderie ou salle de bain, une pièce technique, ainsi qu'une superbe pièce de vie de 63M2, dont toutes les baies vitrées s'ouvrent sur la terrasse plein sud. Vous trouverez également une grande arrière cuisine, et un spacieux garage pour 2 voiture côte à côte (avec eau, prise, porte de garage motorisée) et devant ce garage encore 4 stationnements extérieurs.
A l'étage, 3 chambres, dont une suite parentale avec espace dressing, buanderie, et salle de bain avec douche et WC.
2 chambres de belle taille se partagent une salle de bain avec baignoire Whirlpool.
Belles prestations: triple vitrage, chauffage au sol, un panneau solaire pour l'eau chaude, système interphone, pré câblage pour alarme.
Il ne vous reste qu'à la personnaliser en y mettant votre cuisine, et vos meubles de salle de bain.
Possibilité de récupérer 50000€ de TVA sous acceptation de l'administration de l'enregistrement.

Kehlen est une charmante ville située au cœur du Luxembourg. Avec une population d'environ 5 000 habitants, elle offre un cadre de vie paisible et agréable pour tous ceux qui y vivent.

La ville se trouve à environ 15 minutes en voiture de la capitale, Luxembourg-Ville, ce qui en fait un lieu idéal pour les personnes qui souhaitent vivre dans un cadre paisible tout en restant à proximité des commodités urbaines.

L'aéroport international le plus proche de Kehlen est l'aéroport de Luxembourg-Findel, qui se trouve à environ 15 km à l'est de la ville.
En ce qui concerne les gares, la gare de Luxembourg est la plus proche de Kehlen, située à environ 10 km à l'est de la ville, accessible via les transports en commun. Celle-ci est une importante plaque tournante ferroviaire, offrant des connexions vers de nombreuses villes au Luxembourg et dans les pays voisins tels que la France, l'Allemagne et la Belgique.

En termes de commodités, Kehlen offre de nombreux équipements et services pour ses résidents. La ville dispose d'écoles de qualité, de centres de santé, de supermarchés, de magasins locaux, d'installations sportives modernes, ainsi qu’un centre culturel offrant ainsi tout ce dont les habitants ont besoin pour leur vie quotidienne qui sont à distance piétonne de la maison!

En outre, Kehlen est facilement accessible depuis les grandes villes du Luxembourg. Les transports en commun sont bien développés dans la région, avec des bus réguliers reliant la ville à Luxembourg-Ville et aux villes voisines. Les autoroutes A6 et A4 sont également à proximité, offrant un accès facile à d'autres régions du pays.