Un Air de Campagne aux Portes de la Ville

Hestia Group by Coldwell Banker Vous propose en exclusivité à la vente ce magnifique duplex de 3 chambres aux portes de Luxembourg-Ville dans la commune de Sandweiler. Ce bien se situe au calme dans une petite résidence de 4 unités, libre de 4 côtés.

Ses 140 m² de superficie sont généreusement répartis sur deux niveaux.

Au premier niveau nous sommes accueillis dans un hall d'entrée pourvu en rangement, distribuant sur un vaste espace salon - salle à manger avec feu ouvert et accès au balcon surplombant le jardin. Nous trouvons également à ce niveau une cuisine séparée spacieuse, une pièce assez grande pour servir de bureau ainsi qu'un WC séparé.

Nous arrivons au deuxième niveau sur un hall de nuit également pourvu d'une belle rangée de rangements boisés et qui lui donne un caractère unique. Ce hall de nuit distribue sur une première chambre parentale offrant le confort de sa salle de bain exclusive avec toilette.

Viennent ensuite une deuxième chambre de belle taille, bénéficiant d'un beau puits de lumière ainsi qu'une troisième chambre spacieuse et lumineuse en bout de couloir.

Ce deuxième niveau bénéfice d'une salle de bain avec baignoire et toilette.

Le tout est complété par une cave, une buanderie, un jardin commun, 4 places de stationnement dont 2 intérieures.

Veuillez nous contacter par email ou par téléphone pour planifier une visite.

Les honoraires d'intermédiation sont à la charge de la partie venderesse.

Nous sommes également disponibles pour réaliser une estimation de votre bien ou vous accompagner dans la réalisation de tout projet immobilier.

140 m²
6
3

Type de mandatVente

Étage1er

Type de bienDuplex

Prix1 200 000 €

Superficie140 m²

Nb de pièces6

Nb de chambres3

1 200 000 

Honoraires charge vendeur Prendre rendez-vous

Caractéristiques

Cheminée

Double vitrage

Localisation