Logis de Caractère - Entre la Rochelle, Rochefort et Surgères
1 990 000 €

ELEGANCE & PRESTANCE D'UN PRESBYTERE XVIIIème

Situé dans le joli secteur d’Aigrefeuille d’Aunis, village réputé accueillant et dynamique et à proximité des grands pôles touristiques (La Rochelle, Rochefort, Ile de Ré, île d’Oléron, île d’Aix, le Marais Poitevin), cet ancien presbytère fin XVIIIème d’environ 480m² habitables a bénéficié d’une rénovation de qualité, une partie a été réalisé par des compagnons du Devoir, laissant place à une superbe maison de famille alliant charme et confort.
C’est l’histoire de ce bien et la quiétude qu’il dégage qui donne envie d’en découvrir plus une fois franchit le portail et traversé la cour de réception pavée et gravillonnée.
Dès l’entrée, le ton est donné sur le confort pensé et voulu, chaque pièce entrevue offre des tons chaleureux et rassurants. La qualité des matériaux tels que les parquets, les murs, les boiseries, la lumière douce sont soulignés et mises en valeur par une décoration chaleureuse et voulu dans le style de l’époque tout en alliant le confort actuel.
Une vaste entrée donne accès aux pièces de vie puis à une rotonde faisant office de pièce de détente, tous ces espaces invitent à la détente pour des moments de partage avec le bénéfice d’une vue sur un beau jardin privé et clos de murs.
La cuisine indépendante moderne et pensée fonctionnelle avec son îlot central laisse imaginer facilement des soirées en famille ou entre amis.
Au fur et à mesure que l’on découvre la maison, se dévoilent des espaces où l’on peut aisément imaginer une activité d’hôtes de surcroît sur un secteur propice touristiquement. La configuration permet différents accès aux étages et offre ainsi à chacun une intimité tout en profitant d'une vie de famille conviviale et de nombreux espaces de vie, bibliothèque / salle de jeux, 6 chambres et salle de bains permettront de recevoir immédiatement famille, amis, hôtes.

Avant d’atteindre la piscine, une terrasse couverte de 90 m2 en padouk et un coin lounge offre un espace exceptionnel pour des soirées conviviales et privées, le tout donnant sur un jardin paysagé est de style plutôt méditerranéen.
Un chai aménageable, un double garage, une vraie cave à vin s’ajoute à tout le confort de cette demeure historique magnifiquement rénovée.
Véritable havre de paix au cœur du village, à proximité des plages et du littoral sans en avoir les inconvénients.
Idéale pour des amoureux de la vieille pierre, de la tranquillité, de l’authenticité.
Une maison familiale par excellence.

Vous apprécierez aussi le confort d’avoir absolument tous services, commerces, activités proposées par la commune presque au pied de la propriété. Honoraires à la charge du vendeur