Logis de Caractère - entre La Rochelle, Rochefort et Surgères
1 698 000 €

ANCIEN PRESBYTERE XVIIIème

Situé en plein cœur d'un village accueillant et dynamique et à proximité des grands pôles touristiques (La Rochelle, Rochefort, Ile de Ré, île d’Oléron, île d’Aix, le Marais Poitevin), cette vaste demeure ancienne a bénéficié d’une rénovation de qualité réalisé en grande partie par les Compagnons du Devoir.

C’est l’histoire de ce bien et la quiétude qu’il dégage qui donne envie d’en découvrir plus une fois franchit le portail et traversé la cour de réception pavée et gravillonnée.

Dès l’entrée, le ton est donné sur le confort pensé et voulu, chaque pièce entrevue offre des tons chaleureux et rassurants. On remarquera la qualité des matériaux tels que les parquets, les murs et les boiseries.

Une vaste entrée donne accès aux pièces de vie puis à une rotonde faisant office de pièce de détente, tous ces espaces invitent à des moments de partage et de repos, chaque pièce bénéficient de la vue sur un beau jardin privé et clos de murs.

La cuisine reste indépendante, moderne et voulue fonctionnelle avec son îlot central laissant imaginer facilement des soirées en famille ou entre amis.

Au fur et à mesure que l’on découvre la maison, se dévoilent des espaces où l’on peut aisément imaginer une activité d’hôtes.
En effet, la configuration permet différents accès aux étages et offre ainsi à chacun une intimité tout en profitant d'une vie de famille conviviale et de nombreux espaces de vie, bibliothèque / salle de jeux, 6 chambres et salle de bains permettront de recevoir immédiatement famille, amis, hôtes. A noter un remonte charge qui peut servir d'ascenseur sera appréciée pour un accès confortable au niveau supérieur.

Avant d’atteindre la piscine, une terrasse couverte de 90 m2 en padouk et un coin lounge offre un très bel espace convivial et privée, le tout donnant sur un jardin paysagé de style plutôt méditerranéen.
Un chai aménageable, un double garage, une vraie cave à vin s’ajoute à tout le confort de cette demeure historique.

Véritable havre de paix au cœur du village, à proximité des plages et du littoral sans en avoir les inconvénients.
Idéale pour des amoureux de la vieille pierre, de la tranquillité, de l’authenticité.
Une maison familiale par excellence.
Cette propriété peut s'acquérir avec tous les meubles inclus (le prix et la liste précise sera à définir).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur