145 m²
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208 m²

Une adresse prestigieuse à La Rochelle, à quelques pas du parc Charruyer, 13 minutes à pied du marché et proche de l'allée du Mail, cette maison contemporaine est une œuvre d'art très confortable. Les lofts de New-York ont à apprendre de cette demeure chaleureuse.

Passée la façade de cuivre et de zinc, se dévoile une entrée donnant sur la pièce de vie hors du commun. Un mur vitré vous offre une vue sur l'extérieur arboré avec piscine, un luxe pour cette adresse à La Rochelle.

L'escalier en acier parfait l'atmosphère contemporaine de ce lieu de vie. La cuisine aménagée et équipée dispose de multiples rangements et d'une réserve bien dissimulée.

Au rez-de-chaussée toujours, une chambre dispose de sa salle de douche privative pour une vie de plain-pied.

A l'étage, un palier majestueux donne sur le puits de lumière où pénètre la lumière de la toiture végétalisée jusqu'à la cuisine du rez-de-chaussée.

Sur cet étage, une chambre avec dressing, une salle de douche et un atelier d'artiste de presque 35m² disposant d'une remise transformable en suite parentale. La hauteur sous plafond est de 3.8 dans cette pièce qui dispose également d'un mur de vitre et d'acier hors du commun.

Cette maison dispose de normes énergétiques précurseurs pour son année de construction en 2009, ses performance remarquable apporte un confort tout au long de l'année.

Offrez-vous un lieu de vie unique et haut de gamme à La Rochelle et venez visiter cette maison hors du temps.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur

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Morgan Michaud

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Informations Légales & Financières

Type de mandatVente

Référence0021MM

QuartierJericho

VilleLa Rochelle

Année de construction2009

ÉtageRez-de-chaussée

Type de bienMaison

Prix1 098 000 € *

Superficie145 m²

Superficie terrain208 m²

Nb de pièces5

Nb de chambres3

DPEB (109 kWhEP/m².an)

GESA (3 kgeqCO2/m².an)

* Honoraires à charge vendeur
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Informations Énergétiques

B A

Équipements

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Stores
  • Stores électriques
  • Thermostat connecté
  • Ventilation double flux
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Piscine

Proximité

  • Bus
  • Commerces
  • Centre ville
  • Supermarché

Coldwell Banker L'immobilière Internationale (La Rochelle)

11 Bis rue du Cordouan
17000 La Rochelle

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