250 m²
6
2 419 m²

Villa avec piscine dans un quartier privilégié, au calme.

Le privilège d'une villa familiale, intime où règnent la quiétude et la verdure.

A moins de 5 kilomètres de la Plage de Ronce les Bains, et 2 kilomètres de tous services et commerces, cette villa de 2008 à la conception résolument fonctionnelle sur près de 2500 m² de terrain clos et paysagés offre une vie de plain pied.

Tourné vers l'extérieur, le séjour-salon de 98 m² ouvre sur la terrasse et la piscine de 10 x 5. La jardin fruitier et arboré complète et reflète toutes les qualités de ce bien hors de l'ordinaire.

L'espace nuit de ce rez de chaussée comporte trois chambres avec une salle de bain et des wc séparés. La chambre des maîtres de maison, sa salle de douche et son dressing forment un espace qui mérite l'appellation "suite parentale" sur plus de 50 m².
La buanderie, le garage double et le galeta sont de vrais plus !!!


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Fanny AUBINEAU - Agent commercial - EI - RSAC 527 666 465

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Informations Légales & Financières

Type de mandatVente

Référence060fa

VilleLa Tremblade

Année de construction2008

Type de bienMaison

Prix1 035 000 € *

Superficie250 m²

Superficie terrain2 419 m²

Nb de pièces6

Nb de chambres4

DPEB (86 kWhEP/m².an)

GESA (2 kgeqCO2/m².an)

* Honoraires à charge vendeur
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Informations Énergétiques

B A

Équipements

  • Adoucisseur d'eau
  • Air conditionné
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores électriques
  • Thermostat connecté
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Puits
  • Alarme incendie
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Piscine

Proximité

  • Bus
  • Parking public
  • Commerces
  • Centre ville
  • Médecin
  • Supermarché

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1 rue Guinielle
17200 Royan

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