179 m²
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830 m²

Coldwell Banker Immoba Realty Agence immobilière Andernos-les-Bains vous présente cette belle villa contemporaine en bois avec est située Andernos. Elle est idéalement dressée près de la forêt, à proximité du bassin et du port ostréicole d'Andernos, et offre une intimité totale.

De caractère et construite avec des matériaux qualitatifs, c'est une maison unique. Le salon spacieux comprend une cuisine semi-ouverte entièrement équipée avec un îlot central et une grande mezzanine. Cet espace s'ouvre directement sur une terrasse qui est au cœur de la maison, avec une grande piscine.

Du côté nuit, il y a deux chambres principales avec un dressing et une salle de douche. Une dépendance de 35 m² abrite deux chambres supplémentaires et une autre salle de douche.

Sur le terrain de plus de 830 m², il y a aussi un petit bâtiment de 24 m² qui peut être aménagé en studio, ainsi qu'un espace pour garer vos véhicules.

Les points forts de cette propriété comprennent le plancher chauffant, une buanderie, une cuisine d'été et un accès direct à la forêt.

La maison a une bonne performance énergétique avec un DPE (B) et une faible émission de gaz à effet de serre (GES A).

Le prix est de 1 185 000 €, honoraires inclus.

Pour plus d'informations, veuillez contacter Christine BIANCHI, enregistrée au RSAC sous le numéro 854 067 62, avec une Assurance Responsabilité Civile Professionnelle sous le numéro 60660388.

Vous pouvez également consulter l'état des risques de cette propriété sur georisques.gouv.fr.

Pour découvrir tous nos biens, rendez-vous sur IMMOBA.. Honoraires à la charge du vendeur - Christine BIANCHI - Agent commercial - EI - RSAC 854067626

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Informations Légales & Financières

Type de mandatVente

RéférenceAP1-176

VilleAndernos-les-Bains

Type de bienMaison

Prix1 185 000 € *

Superficie179 m²

Superficie terrain830 m²

Nb de pièces6

Nb de chambres4

DPEB (95 kWhEP/m².an)

GESA (3 kgeqCO2/m².an)

* Honoraires à charge vendeur
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Informations Énergétiques

B A

Équipements

  • Piscine

Proximité

  • Centre ville
  • Supermarché

Coldwell Banker Immoba Realty (Andernos)

182 boulevard de la République
33510 Andernos-les-Bains

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