200 m²
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1 000 m²

Spacieuse villa familiale, construite en 2013, offrant près de 200 m². Elle vous accueille dans une vaste pièce de vie avec plafond cathédrale, ouverte sur la cuisine. Deux grandes baies dont une à galandage, donnent sur la terrasse couverte, véritable pièce supplémentaire.
Un cellier-buanderie est accessible depuis la cuisine.

Le coin nuit, situé essentiellement au rez-de-chaussée offre quatre chambres, disposant chacune d'une salle d'eau, ainsi qu'un Wc commun.

A l'étage, le palier mène à une cinquième chambre avec dressing, une salle d’eau et un bureau, ainsi qu’un WC indépendant.
La maison est équipée d'un chauffage au sol et d'un poêle, et vous apprécierez le traitement acoustique des portes et cloisons, ce qui en fait une maison très confortable à vivre en famille.
L'ensemble est édifié sur une belle parcelle, rare aujourd'hui, avec piscine chauffée de 9 x 4,5m, entourée d'environ 100 m² de terrasse en bois exotique, garage attenant et carport.

Les commerces et le bassin sont facilement accessibles à pied et à vélo.

DPE C
GES A
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1 460 € et 2 040 € par an.

Prix du bien:1 315 000 € HAI, les honoraires de l'agence à la charge du vendeur sont inclus.
Pour plus d'information, contactez Valérie Merchadou.
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Informations Légales & Financières

Type de mandatVente

RéférenceAP1-090

Année de construction2013

Étage1er

Type de bienMaison

Prix1 315 000 € *

Superficie200 m²

Superficie terrain1 000 m²

Nb de pièces7

Nb de chambres5

DPEC (132 kWhEP/m².an)

GESA (4 kgeqCO2/m².an)

* Honoraires à charge vendeur
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Informations Énergétiques

C A

Équipements

  • Double vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture

Proximité

  • Centre ville

Coldwell Banker Immoba Realty (Andernos-Les-Bains)

182 boulevard de la République
33510 Andernos-les-Bains

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