Luxueuse Villa à Andernos-les-Bains - L'Harmonie entre Tradition et Modernité
1 281 000 €

Coldwell banker Immoba Realty Agence immobilière Andernos-les-bains est fière de vous présenter cette magnifique villa entre authenticité et modernité tout proche des plages.

Vous aspirez à une résidence élégante offrant des prestations haut de gamme, idéalement nichée dans l'environnement privilégié d'Andernos-les-Bains, sur le Bassin d'Arcachon.

Bienvenue dans cette somptueuse villa, située au cœur d'un quartier prestigieux, à quelques pas des plages emblématiques du bassin et des commodités du centre-ville, dans un havre de tranquillité.

Impossible de résister au charme de cette villa d'Andernos. Un subtil équilibre entre l'authenticité de ses lignes et le confort contemporain en font un lieu unique où règne une atmosphère chaleureuse et raffinée.

Cette charmante villa offrant un vaste espace de vie lumineux, comprenant une cuisine entièrement équipée et un salon double, parfait pour des moments de détente entre amis ou en famille. Elle dispose de 4 chambres, dont une suite parentale et sa chambre sous les combles qui séduiront les plus jeunes occupants ainsi qu'un espace bureau.

À l'extérieur, un jardin clos et paysagé entoure une piscine invitante, agrémentée de trois terrasses, offrant ainsi des moments de détente et d'intimité inégalés.

Cette luxueuse villa offre un cadre de vie idéal pour toute la famille en bord de mer.

Consultez l'état des risques de ce bien sur géorisques.gouv

DPE C (111)
GES C(21)
Coûts annuels d'énergie estimés entre 1110 et 1580 €, année de référence 2021.

Prix de vente de 1 281 000 € honoraires d'agence inclus soit 5 % à la charge de l'acquéreur.

Ne manquez pas l'opportunité de posséder cette résidence d'exception à Andernos-les-Bains.

Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Nicolas ETOURNEAU, enregistré au RSAC sous le numéro 982 831 745, avec une Assurance Responsabilité Civile Professionnelle sous le numéro 0502748.

Retrouvez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA. 1,220,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1110€ ~ 1580€