161 m²
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900 m²

Coldwell Banker Immoba Realty Agence immobilière Andernos-les-bains vous propose dans uns secteur prisé de Taussat, à proximité du port et des commodités, cette charmante villa des années 70.

Elle offre principalement 162 m² de plain-pied, ainsi qu'un garage de plus de 20 m².

Implantée sur un beau terrain paysager de plus de 900 m², vous serez accueilli par une entrée spacieuse avec une charpente apparente. Ensuite, vous accédez au séjour lumineux grâce à ses grandes ouvertures, communiquant avec la cuisine indépendante.

Le cellier et le garage sont fonctionnels et accessibles depuis la cuisine.

Du côté des chambres, un couloir dessert quatre chambres d'environ 12 m², dont l'une a sa propre salle de douche. Deux autres salles de douche, dont une avec des toilettes, ainsi qu'un deuxième WC, complètent les installations sanitaires.

Un bureau se trouve à l'étage et est accessible depuis l'entrée.

À travers le jardin paysager, vous pourrez apercevoir le bassin et rejoindre la plage en quelques minutes.

Cette villa offre des possibilités d'agrandissement avec un étage supplémentaire, ainsi que la possibilité de créer une piscine.

DPE D
GES D
DPE ancienne version.

Prix du bien: 1 052 000 € HAI, les honoraires de l'agence à la charge du vendeur sont inclus.
Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Valérie Merchadou.

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Informations Légales & Financières

Type de mandatVente

RéférenceAP1-226

VilleAndernos-les-Bains

Année de construction1972

Type de bienMaison

Prix1 052 000 € *

Superficie161 m²

Superficie terrain900 m²

Nb de pièces6

Nb de chambres4

DPEC (154 kWhEP/m².an)

GESC (26 kgeqCO2/m².an)

* Honoraires à charge vendeur
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Informations Énergétiques

C C

Équipements

  • Stores
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Forage

Proximité

  • Commerces

Coldwell Banker Immoba Realty (Andernos)

182 boulevard de la République
33510 Andernos-les-Bains

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