Villa Style Arcachonnais Avec Piscine et Dependance - Andernos les Bains
1 417 500 €

Située dans un quartier calme d'Andernos et à moins de 10 mn en vélo du bassin et des commerces, rien ne manque à cette jolie villa rénovée dans le style local !

Offrant au total 190 m², vous apprécierez la pièce de vie traversante et spacieuse de plus de 60 m², avec cuisine ouverte et cave à vin.

Trois suites parentales s'offrent à vous, chacune avec sa pièce d'eau, toilettes indépendants et dressing, et accès direct sur l'extérieur.

Attenant à la maison principale mais entièrement indépendant, se tient un appartement de 35 m² avec terrasse et spa privés, idéal pour recevoir famille ou amis ou faire de la location saisonnière.

L'ensemble est érigé sur une parcelle paysagée d'environ 1000 m², avec piscine chauffée de 7,8m x 3,45m, cuisine d'été, et une grande terrasse en bois.

Un garage et un carport complètent ces équipements.

DPE : C (111)
GES : C (15)
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement :
entre 1340 et 1900 €.

Prix du bien: 1 417 500 € HAI, les honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur de 67 500 € TTC soit 5% sont inclus.
Pour plus d'information, contactez Valérie Merchadou.

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