Situé dans l'une des plus imposantes Villa Historique d'Arcachon, dans un environnement paisible et arboré, à deux minutes seulement à pieds de la plage, cet appartement vous séduira par sa rareté et ses prestations luxueuses.
Se vit comme une maison et bénéficie d'une luminosité hors pair grâce à son exposition plein Sud.
Les pièces de vies sont spacieuses et lumineuses, la cuisine moderne équipée semi ouverte sur le salon, donnant sur une grande terrasse filante.
La partie nuit se compose de 4 chambres dont 3 avec salle de bains privative, 2 chambres cabine aménagées et une salle d'eau familiale.
Une cave ainsi que deux garages fermés complètent ce bien d'exception.
Surface carrez : 194m²
DPE F (357)
GES C (12)
Estimation des couts annuel d'énergie : 4150€ - 5615€
Bien en copropriété, 7 lots principaux, absence de procédures en cours.
2 000 000€ FAI, dont 77 000€ d'honoraires d'agence à la charge des acquéreurs soit 4%.
Proposée par Marina Tonneau,
Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. 1,923,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,984 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4100€ ~ 5600€
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Ce bien vous est proposé par
Marina Tonneau
Coldwell Banker Immoba Realty (Arcachon)
281 boulevard de la Côte d'Argent
33120 Arcachon