Situé dans l'une des plus imposantes Villa Historique d'Arcachon, dans un environnement paisible et arboré, à deux minutes seulement à pieds de la plage, cet appartement vous séduira par sa rareté et ses prestations luxueuses.
Se vit comme une maison et bénéficie d'une luminosité hors pair grâce à son exposition plein Sud.
Les pièces de vies sont spacieuses et lumineuses, la cuisine moderne équipée semi ouverte sur le salon, donnant sur une grande terrasse filante.
La partie nuit se compose de 4 chambres dont 3 avec salle de bains privative, 2 chambres cabine aménagées et une salle d'eau familiale.
Une cave ainsi que deux garages fermés complètent ce bien d'exception.
Surface carrez : 194m²
DPE F (357)
GES C (12)
Estimation des couts annuel d'énergie : 4150€ - 5615€
Bien en copropriété, 7 lots principaux, absence de procédures en cours.
1 995 000€ FAI, dont 72 000€ d'honoraires d'agence à la charge des acquéreurs soit 3.74%.
Proposée par Marina Tonneau,
Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. 1,923,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.74%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,984 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4100€ ~ 5600€
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Ce bien vous est proposé par
Marina Tonneau
Informations Légales & Financières
Type de mandatVente
RéférenceSC2-4143
VilleArcachon
ÉtagePlain-pied
Type de bienAppartement
Prix1 995 000 € *
Superficie198 m²
Nb de pièces8
Nb de chambres6
DPEF (357 kWhEP/m².an)
GESC (12 kgeqCO2/m².an)
Montant des charges496 € / trimestre
Procédures en coursNon
* 3,74 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus - prix net vendeur 1 923 000 €.
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Informations Énergétiques
F C
Logement à consommation énergétique excessive
Coldwell Banker Immoba Realty (Arcachon)
281 boulevard de la Côte d'Argent
33120 Arcachon