106 m²
5

Situé au 1er étage d'une résidence intimiste de 3 lots au centre d'Arcachon, cet appartement de type T5 entièrement rénové avec des matériaux de qualité, offre un cadre de vie exceptionnel, alliant charme, confort et modernité.

D'une surface de 106m² environ, il se compose d'une pièce de vie et d'une salle à manger attenante s'ouvrant sur une terrasse de 8m² exposée Sud-Ouest, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres spacieuses, d'un bureau pouvant faire office de 3ème chambre, de deux salles d'eau avec WC offrant un agencement idéal pour une vie quotidienne harmonieuse et pratique.

La rénovation complète de l'appartement garantit un confort optimal, notamment grâce à climatisation intégrée et à l'utilisation de matériaux de qualité.

Enfin, une place de stationnement complète le bien.

Situé à quelques pas des commerces et de la plage, cet appartement offre une situation idéale.

Honoraires charges vendeur

DPE B (96 kWhEP/m2.an), GES A (2 kgéqCO2/m2.an)
Estimation des coûts annuel d'énergie : 650€ - 940 €

Pour plus d'information contactez Katia LOZANO
Agent commercial indépendant
RSAC : 882624513 - RCP : AACI/12163/15021
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr 1,050,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur

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Informations Légales & Financières

Type de mandatVente

RéférenceSC2-4613

VilleArcachon

Étage1er

Type de bienAppartement

Prix1 102 500 € *

Superficie106 m²

Nb de pièces5

Nb de chambres3

DPEB (96 kWhEP/m².an)

GESA (2 kgeqCO2/m².an)

Procédures en coursNon

* 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus - prix net vendeur 1 050 000 €.
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Informations Énergétiques

B A

Équipements

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Portail électrique

Coldwell Banker Immoba Realty (Arcachon)

281 boulevard de la Côte d'Argent
33120 Arcachon

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