Exclusivite Appartement 1Ère Ligne Arcachon

Dans une charmante Arcachonnaise, situé à l'abri des regards, à quelques pas du centre ville d'Arcachon, venez découvrir cet appartement luxueux avec une vue panoramique sur le bassin d'Arcachon.

Les prestations anciennes ont été conservées et mises en avant grâce à une rénovation de qualité.

L'appartement fait environ 160m² avec des pièces de vie spacieuses et lumineuses. Il comprend un grand salon, une salle à manger et une cuisine avec une vue digne d'une carte postale.

La partie nuit est composée de 4 chambres dont une suite parentale et une chambre avec salle de bains privative. Il y a une 5ème chambre/dortoir parfait pour les enfants ou pour un espace bureau.

L'appartement dispose d'un jardin avec un accès privé à la plage et une terrasse semi couverte, à l'abri des regards, exposée Sud. Une place de parking et une cour privée complètent ce bien d'exception.

7 lots principaux. Pas de procédures en cours.
Surface carrez : 151m²
DPE : D (214)
GES : B (7)
Estimation des coûts annuel d'énergie : 1970€ - 2670€

2 200 000€ FAI , 100 000€ d'honoraires d'agence à la charge des acquéreurs soit 5%.

Pour tous renseignements complémentaires, veuillez contacter Marina Tonneau.

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400 m²
161 m²
7
4

Type de mandatVente

Année de construction1900

ÉtageRez-de-chaussée

Type de bienAppartement

Prix2 200 000 €

Superficie161 m²

Superficie terrain400 m²

Nb de pièces7

Nb de chambres4

DPED (214 kWhEP/m².an)

GESB (7 kgeqCO2/m².an)

2 200 000 

Honoraires charge acquéreur Prendre rendez-vous

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