Le Moulleau - Appartement en Première Ligne avec grande terrasse
1 890 000 €

Emplacement exceptionnel au sein d'une résidence de standing au cœur du Moulleau pour ce bel appartement d'environ 94 m² avec une vue mer panoramique.

L'appartement se compose d'un salon aux beaux volumes d'environ 36 m², d'une cuisine séparée, et d'une salle de bain avec toilettes.
Offrant une vue imprenable sur la mer, l'appartement s'ouvre sur une vaste terrasse d'environ 90 m², orientée Ouest - Sud.

L'accès à la mezzanine se fait par un escalier à l'entrée de l'appartement, où l'on découvre trois chambres.

Possibilité de faire une chambre de plain-pied.

Un ascenseur, une cave privée, un garage fermé et un emplacement de parking souterrain complètent ce bien exceptionnel.

Estimation locative annuelle : 83.000€ net propriétaire (occupation de 18 semaines par an).

Absence de procédure en cours.
DPE 212.6 kWhEP/m².an (D) et GES 6 kg éqCO2/m².an (B).
Estimation du coût annuel en énergie : entre 1 240 € - 1 720 € par an.
Honoraires de 90 000 € soit 5 % à la charge de l’acquéreur.

Pour plus de renseignements contacter Daria VLASOVA,
Agent Commercial Indépendant
N°RSAC : 883 973 448 N°RCP : MMA127100479.

Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. 1,800,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1240€ ~ 1720€ - Daria VLASOVA - Agent commercial - EI - RSAC 883973448