Quartier de l'Aiguillon
1 595 000 €

Bâtiment de style "Arcachonnais", idéalement situé à l'entrée du quartier prisé de l'Aiguillon, offrant une proximité parfaite entre la plage et le port d'Arcachon. Son extérieur attrayant cache un intérieur à la fois original et fonctionnel.
Ce bien se vit comme un appartement.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste pièce à vivre de 71m2 comprenant une cuisine ouverte, parfaite pour des moments conviviaux. De plus, vous trouverez des toilettes japonaises et un espace nuit comprenant une chambre, une salle d'eau et une douche hammam.

À l'étage, vous découvrirez trois chambres avec salles d'eau privatives, ainsi qu'un WC commun séparé. Une des chambres bénéficie même d'une mezzanine offrant une petite vue sur le Bassin d'Arcachon depuis le lit.

À l'extérieur, ce bien dispose d'une terrasse en bois exotique à deux niveaux, offrant une intimité totale et bénéficiant d'un ensoleillement optimal. Vous pourrez pleinement profiter de la piscine carrelée, équipée d'une paroi vitrée, pour des moments de détente absolue. L'Olivier à double tronc, les bambous et les jasmins étoilés contribuent à une sensation de bien-être quotidien. Et pour couronner le tout, la plage de l'Aiguillon et le port d'Arcachon ne sont qu'à quelques pas, vous permettant de profiter pleinement de cet environnement côtier exceptionnel.

Honoraires à la charge du Vendeur
DPE en cours (kwh/m2/an), GES (kg co2/m2/an)
Estimation des coûts annuel d'énergie :

Pour plus d'information contactez Maeva MATHIEU
Agent commercial indépendant
RSAC : 880869045– RCP : 60933707
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur