Ville de Printemps - Appartement Familial - 1ere Ligne - Vue sur le Bassin
1 176 000 €

Emplacement exceptionnel au 2e et dernier étage d’une villa historique, la localisation est prisée de ce bien en 1ère ligne, proche des commerces et de la gare.

Très lumineux avec de beaux volumes et charme, ce grand appartement familial offre un vue magnifique sur le Bassin.

Il se compose d'un spacieux séjour vue avec une cuisine ouverte, fonctionnelle et esthétique. L’entrée spacieuse, dessert un bureau (ou 4eme chambre) et 3 chambres dont 2 avec vue mer.

A l’extérieur vous profiterez du jardin et du large perré avec accès direct plage.

Emplacement de parking.

Estimation locative annuelle : 62.000€ net propriétaire (occupation de 18 semaines par an).

Copropriété de 12 lots. Absence de procédure.
DPE 352.11 kWhEP/m².an (F) et GES 11 kg éqCO2/m².an (B).
Estimation du coût annuel en énergie : entre 2 260 € - 3 100 € par an.

Honoraires de 56 000 € soit 5 % à la charge de l’acquéreur.

Pour plus de renseignements contacter Daria VLASOVA,
Agent Commercial Indépendant
N°RSAC : 883 973 448 N°RCP : MMA127100479.

Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. 1,120,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2260€ ~ 3100€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Daria VLASOVA - Agent commercial - EI - RSAC 883973448