106 m²
5

Emplacement exceptionnel au 2e et dernier étage d’une villa historique, la localisation est prisée de ce bien en 1ère ligne, proche des commerces et de la gare.

Très lumineux avec de beaux volumes et charme, ce grand appartement familial offre un vue magnifique sur le Bassin.

Il se compose d'un spacieux séjour vue avec une cuisine ouverte, fonctionnelle et esthétique. L’entrée spacieuse, dessert un bureau (ou 4eme chambre) et 3 chambres dont 2 avec vue mer.

A l’extérieur vous profiterez du jardin et du large perré avec accès direct plage.

Emplacement de parking.

Estimation locative annuelle : 62.000€ net propriétaire (occupation de 18 semaines par an).

Copropriété de 12 lots. Absence de procédure. Diagnostics en cours.
Honoraires de 56 000 € soit 5 % à la charge de l’acquéreur.

Pour plus de renseignements contacter Daria VLASOVA,
Agent Commercial Indépendant
N°RSAC : 883 973 448 N°RCP : MMA127100479.

Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. 1,120,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,400 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Daria VLASOVA - Agent commercial - EI - RSAC 883973448

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Informations Légales & Financières

Type de mandatVente

RéférenceSC2-4524

VilleArcachon

Étage2ème

Type de bienAppartement

Prix1 176 000 € *

Superficie106 m²

Nb de pièces5

Nb de chambres3

DPEA (-1 kWhEP/m².an)

GESA (-1 kgeqCO2/m².an)

Montant des charges200 € / mois

Procédures en coursNon

* 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus - prix net vendeur 1 120 000 €.
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Informations Énergétiques

A A

Équipements

  • Double vitrage
  • Digicode
  • Portail électrique

Proximité

  • Bus
  • Commerces
  • Centre ville

Coldwell Banker Immoba Realty (Arcachon)

281 boulevard de la Côte d'Argent
33120 Arcachon

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