140 m²
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1 400 m²

Située à proximité de la plage Pereire, cette élégante maison de plain-pied bénéficie d'un emplacement idéal dans un cadre recherché.

D'une surface d'environ 140 m², cette maison comprend un salon-séjour, quatre chambres, une salle de bain et une salle d'eau.

Construite entre 1987 et 1989, cette propriété se distingue par sa construction traditionnelle de haute qualité, offrant une base solide et prête à être modernisée selon vos goûts et vos besoins.

La maison dispose également de deux garages, un atelier, ainsi que deux vérandas baignées de lumière, ajoutant un charme supplémentaire et des espaces de vie flexibles.

Le terrain arboré d'une superficie d'environ 1400 m² offre de nombreuses possibilités d'extension.

DPE D (240)
GES B (7)
Estimation des coûts annuels : entre 1 870 € et 2 590 €.

Prix : 1 600 000 € FAI, dont 4.57% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 70 000€.

Pour obtenir plus d'informations sur ce bien d'exception, veuillez contacter Marina Tonneau.

Retrouvez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA. 1,530,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.58%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1870€ ~ 2590€

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Informations Légales & Financières

Type de mandatVente

RéférenceSC2-1946

VilleArcachon

Type de bienMaison

Prix1 600 000 € *

Superficie140 m²

Superficie terrain1 400 m²

Nb de pièces6

Nb de chambres4

DPED (240 kWhEP/m².an)

GESB (7 kgeqCO2/m².an)

... float 70000
* 4,57 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus - prix net vendeur 1 530 000 €.
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Informations Énergétiques

D B

Coldwell Banker Immoba Realty (Arcachon)

281 boulevard de la Côte d'Argent
33120 Arcachon

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