D'une surface totale de 160m² environ, cette maison a été entièrement rénovée pour offrir un confort de vie optimal. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une cuisine semi-ouverte , entièrement équipée et aménagée, créant un espace convivial et fonctionnel. Une suite parentale bien agencée ainsi qu'un WC indépendant complète ce niveau, offrant une praticité appréciable.
A l'étage, quatre chambres, toutes pourvues de placard, vous accueillent. Un bureau-palier ajoute une touche pratique à cet espace, accompagné d'une salle d'eau, d'une salle de bain moderne et d'un WC indépendant, parfaitement adaptés à la vie de famille.
La maison s'étend sur une parcelle de 448m², offrant des terrasses accueillantes pour profiter des beaux jours. De plus, un garage parfaitement aménageable ainsi qu'une cave souterraine d'environ 40m² complètent cet ensemble offrant de multiples possibilités d'utilisation.
Située dans le quartier recherché de la Ville d'Automne, cette maison offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et modernité.
Honoraires charges vendeur
GES (A) 5 kg CO2/m².an
DPE (C) 172 kWhEP/m².an
Montant estimé des dépenses annuelles : 1440 € - 1990 €
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr 1,290,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.65%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
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Marina Tonneau
Informations Légales & Financières
Type de mandatVente
RéférenceSC2-2432
VilleArcachon
Type de bienMaison
Prix1 350 000 € *
Superficie140 m²
Superficie terrain448 m²
Nb de pièces7
Nb de chambres5
* 4,65 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus - prix net vendeur 1 290 000 €.
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Équipements
- Double vitrage
- Fenêtres coulissantes
Coldwell Banker Immoba Realty (Arcachon)
281 boulevard de la Côte d'Argent
33120 Arcachon