Rarissime Grande Villa Historique en Ville d'Automne

Cette Villa chargée d'histoire et appelée Pompadour a été édifiée dans la décennie 1900. Elle est ornée de coquillages incrustés dans les pierres et figure parmi les plus belles villas d’Arcachon. La décoration majeure est constituée par 10 vitraux de Style Art Déco signés Edmond Chauffrey, peintre verrier bordelais très connu à l'époque.
Cette magnifique propriété familiale de grand standing déploie sur 280m² environ ses 8 pièces principales dont 2 salons. Des éléments anciens – intérieurs et extérieurs (moulures, parquets, sols, cheminées et de magnifiques vitraux signés) ont été parfaitement conservés. Grandes hauteurs sous plafonds, beaux volumes.
La villa est entourée d'un parc de 1240m² environ fermé par une grille majestueuse magnifiquement restaurée.
Un bon état général avec des travaux de rénovation et d’entretien de fond réalisés au fil des années (toiture, avant toit, zingueries, mur d’enceinte et ses grilles,…).
La remise au goût du jour de l’intérieur redonnera une 2ème vie à cette demeure splendide.
Jardin piscinable, une très grande dépendance, transformable pour une profession libérale ou un local professionnel.
La villa est située dans la Ville d’Automne, proche du centre et des commodités.

DPE/GES vierges.
Prix affiché 2 000 000€ dont 100 000€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Ce bien est proposé par Marina TONNEAU.

1 240 m²
260 m²
8
5

Type de mandatVente

Type de bienMaison

Prix2 000 000 €

Superficie260 m²

Superficie terrain1 240 m²

Nb de pièces8

Nb de chambres5

DPEA (-3 kWhEP/m².an)

GESA (-3 kgeqCO2/m².an)

2 000 000 

Honoraires charge acquéreur Prendre rendez-vous

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