174 m²
5
740 m²

Coldwell Banker Immoba Realty Agence immobilière Andernos-les-bains vous propose cette villa neuve côté Bassin.

Tout est pensé pour une vie confortable et avec un coin piscine intime.
L'entrée dessert deux chambres, leur salle d'eau commune et un grand espace de vie d'environ 60m² dont les baies à galandage, orientées sud ouest donnent sur la piscine : parfait pour la vie dedans/dehors !
Une terrasse couverte propose une cuisine d'été.
A l'étage, deux belles chambres se partagent une salle d'eau.

Cette Villa peut tout à fait proposer un espace pour une activité libérale ou artistique: places de parking et accès indépendant pour cette utilisation sont créés.

La villa est vendue avec les intérieurs finis : les extérieurs sont, quant à eux, à finir selon vos envies et goûts ( portail électrique posé donc le bien sera vendu clôturé)


DPE en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bien: 1 145 000 € HAI, les honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur 45 000 € TTC soit 4,5% sont inclus.

Pour plus d'information, contactez Christine BIANCHI. RSAC n° 854 067 62. RCP n° 60660388.

Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. 1,100,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.09%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Christine BIANCHI - Agent commercial - EI - RSAC 854067626

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Christine Bianchi

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Informations Légales & Financières

Type de mandatVente

RéférenceAP1-437

VilleArès

Année de construction2024

Type de bienMaison

Prix1 145 000 € *

Superficie174 m²

Superficie terrain740 m²

Nb de pièces5

Nb de chambres4

... float 45000
* 4,09 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus - prix net vendeur 1 100 000 €.
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Équipements

  • Cheminée
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Ventilation double flux
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Piscine

Proximité

  • Centre ville

Coldwell Banker Immoba Realty (Andernos)

182 boulevard de la République
33510 Andernos-les-Bains

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