142 m²
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Vivez l’expérience Chartrons !

Coldwell Banker Immoba Realty Agence immobilière Bordeaux vous propose ce superbe appartement familial de 142 m² Carrez (158 m² total), situé au 2ème et dernier étage d’un bel immeuble en pierre, en plein coeur du très recherché quartier des Chartrons.

Pierre bordelaise, bain de lumière, beaux volumes, rénovation haut de gamme, extérieur sans vis-à-vis... un bien coup de coeur offrant un séjour lumineux avec cuisine séparée, donnant de plain pied sur une belle terrasse sans vis-à-vis exposée Sud de 24 m². Une première suite parentale avec rangements et salle de bain complète ce niveau.
À l’étage supérieur, 3 chambres dont une deuxième suite parentale avec salle d’eau et dressing ainsi qu’une autre salle d’eau.

Emplacement recherché au calme et à proximité immédiate de la rue Notre-Dame, des Quais et de toutes les commodités demandées (commerces, tram B et C, écoles réputées).


À noter : possibilité d'acquérir un grand garage pour 2 voitures en sus dans l'immeuble.


Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 3,1% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 1 000 000 €.
DPE C (142), GES A (4)
Copropriété de 4 lots (Absence de procédure en cours).
Montant des charges : 140€/mois
142m² loi Carrez (158m2 surface plancher).

Pour plus d’informations, contactez Vincent MACARY
Agent commercial indépendant
RSAC 909 975 096
RCP 127100479
Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. 1,000,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.1%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1220€ ~ 1720€

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Informations Légales & Financières

Type de mandatVente

RéférenceBP1-2985

QuartierChartrons

VilleBordeaux

ÉtageDernier étage

Type de bienAppartement

Prix1 031 000 € *

Superficie142 m²

Nb de pièces5

Nb de chambres4

DPEC (142 kWhEP/m².an)

GESA (4 kgeqCO2/m².an)

Procédures en coursNon

... float 31000
* 3,1 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus - prix net vendeur 1 000 000 €.
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Informations Énergétiques

C A

Équipements

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Interphone

Proximité

  • Bus
  • Commerces
  • Centre ville
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Supermarché

Coldwell Banker Immoba Realty (Bordeaux)

13 Cours Tournon
33000 Bordeaux

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