136 m²
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L'agence Coldwell Banker Immoba Realty vous propose ce superbe appartement de 136m2 (Carrez) situé au 1er étage d'un immeuble en pierre de taille, idéalement placé à proximité immédiate des Quais, du Jardin Public, et de la Rue Notre-Dame.

Entièrement revisité par un architecte en 2018, il offre une grande entrée aménagée avec rangements sur-mesure, un grand séjour de plus de 50m2 ouvrant sur un balcon filant exposé Sud, une cuisine entièrement meublée et équipée sous verrière.
L'espace nuit se compose d'une belle suite parentale avec rangements et salle d'eau, deux chambres, une salle de bain indépendante. Un grand bureau peut faire office de 4ème chambre.
Une cave saine de 20m2 parfait cet ensemble.

Vue dégagée et sans vis-à-vis, belle luminosité, superbes volumes, hauteur sous plafond, cheminée marbre, moulures et autres prestations haut de gamme uniques... un bien coup de coeur à découvrir au plus vite !


Copropriété de 4 lots (absence de procédure en cours).
Charges : 450€ /trimestre
Honoraires à charge vendeur inclus.
DPE (D) GES (D)
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: 1850-€ et 2570-€
Loi Carrez 136,39m2

Pour plus d'informations, contact : Vincent Macary
Agent commercial indépendant
RSAC 909 975 096
RCP 127100479
Retrouvez tous nos biens sur le site IMMOBA Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1850€ ~ 2570€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Coldwell Banker Immoba Realty (Bordeaux)

13 Cours Tournon
33000 Bordeaux

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