Grand Theatre, Appartement de 260 M2 aux Prestations Anciennes A Renover, Avec Garage
1 350 000 €

Au cœur de bordeaux, au premier étage noble d'un somptueux hôtel particulier du début du XIXème siècle comme seul ce quartier en propose, un superbe appartement de 262m2 environ, entièrement à rénover.
Baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures et sa triple exposition, il se compose d'une chaleureuse et vaste double réception, bénéficiant d'une hauteur sous plafond de presque 5 mètres, de parquet de Versailles, cheminées et moulures.
Vaste entrée, cuisine, une chambre principale avec placards et sa grande salle de bains, 2 autres chambres avec salle d’eau.
Au second niveau se trouve un T2 qui pourra communiquer avec l’appartement principal ou rester indépendant.
Deux caves et un garage dans l'immeuble complètent ce bien rare.
Ce lieu unique et confidentiel offre également l'accès à une seconde cour.
La localisation en centre-ville tout en bénéficiant d’un calme olympien, continue de conférer à ce bien son caractère exceptionnel.
possibilité d'acquérir une place de parking supplémentaire.
Contact Cécile RENAUD-SALIS
Agent commercial indépendant
RSAC: 393925995
RCP: AACI/9770/12103
Tous nos biens sur IMMOBA.

Bien soumis aux statuts de la copropriété.
nombre de lots principaux :3
Surface carrez : 261,58 m2
DPE D (247), GES E (54)
Aucune procédure en cours.

1 350 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3160€ ~ 4320€ - Cécile RENAUD-SALIS - Agent commercial - EI - RSAC 393925995