Bordeaux - Palais Gallien Fondaudege - Maison Bourgeoise - Jardin - Parking Privatif
1 490 000 €

Charme authentique au cœur de Bordeaux: Coldwell Banker Immoba Realty Agence immobilière Bordeaux Tourny vous présente cette maison exceptionnelle avec jardin et un stationnement privatif.

Plongez dans l'élégance intemporelle de cette maison bourgeoise située au cœur de Bordeaux, à deux pas de toutes les commodités. Elle offre un mariage parfait entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Les pièces lumineuses et spacieuses, les plafonds hauts et les prestations anciennes confèrent à cette demeure une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Cette maison offre amplement d'espace pour toute la famille, avec 4 chambres généreuses et 2 bureaux qui peuvent être transformés selon vos besoins. Chacun trouvera son intimité dans cet espace bien pensé, créant ainsi une véritable atmosphère de maison familiale.
Les pièces claires et volumineuses donnent une sensation d'ouverture et de liberté, créant un environnement apaisant et agréable.
Les éléments anciens préservés ajoutent une touche d'histoire à votre quotidien.
Le jardin verdoyant exposé sud-ouest est un endroit idéal qui vous permettra de profiter des moments paisibles en plein air.

L'emplacement idéal de cette maison offre un accès facile à toutes les commodités locales, y compris les écoles, les commerces et les transports en commun. Tout ce dont vous avez besoin est à portée de main.

La cerise sur le gâteau : cette maison comprend une place de parking, une rareté dans le centre de Bordeaux.
Ne manquez pas l'opportunité de posséder cette magnifique maison bourgeoise, véritable trésor au cœur de Bordeaux.

DPE 142 (C) et GES 30 (D) Estimation des coûts annuel d'énergie entre 2290€ et 3130€
Photos non-contractuelles
Prix du bien : 1 490 000 € HAI, les honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur 60 000 € TTC soit 4.20 % sont inclus.
Pour plus d'informations, contactez Aliona RAHACHOVA. Retrouvez tous nos biens sur www.immoba.fr 1,430,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.2%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2290€ ~ 3130€