Coldwell Banker Immoba Realty agence du Cap Ferret vous présente
Dans le centre du village du Cap Ferret, les plages et les commerces sont à pied. Ce projet de rénovation avec permis de construire purgé en Avril 2023 offre la possibilité de faire une villa de plain-pied d'environ 180 m² sur parcelle de plus de 1 000 m².
Un vaste séjour de 75 m² intégrant une cuisine américaine, ouvre sur une grande terrasse, un magnifique jardin et une piscine 8x3,5 m.
Le côté nuit se compose de 4 chambres, avec chacune salle d'eau et un balcon, une mezzanine complète ce bien
Possibilité d'assistance à la maitrise d'ouvrage. Le montant des travaux est estimé à 900 000 € TTC (maison, jardin, piscine.)
Honoraires à la charge de l'acquéreur de 5 % soit 155 000 €
DPE: 347 kWh/m2/an, 11 kg CO/m2/an estimation consommation entre 2870€ et 3930 € par an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus de renseignements veuillez contacter Virginie Van de Putte
RCP:127 124 335 RSAC:539 525 972
Tous nos biens sur IMMOBA. 3,100,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Jenny TOULEMONDE - Agent commercial - EI - RSAC 478821432
Vous souhaitez vendre votre propriété ?
Nos experts vous proposent une évaluation
et une estimation de votre bien.
Ce bien vous est proposé par
Jenny Toulemonde
Informations Légales & Financières
Type de mandatVente
RéférenceCF1-041
VilleCap-Ferret
Type de bienMaison
Prix3 255 000 € *
Superficie terrain1 008 m²
Nb de pièces5
DPEF (347 kWhEP/m².an)
GESB (11 kgeqCO2/m².an)
* 3,16 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus - prix net vendeur 3 155 000 €.
Consulter nos honoraires
Informations Énergétiques
F B
Logement à consommation énergétique excessive
Coldwell Banker Immoba Realty (Cap Ferret)
1 rue de la Forestière
33970 Cap-Ferret