80 m²
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800 m²

A deux pas du Bassin et non loin de l'océan se trouve cette jolie maison tournée vers le soleil.
Cette villa de plus de 80 m² se compose d'une jolie pièce à vivre chaleureuse comprenant un salon/salle à manger et une cuisine équipée ouverte, favorisant les moments conviviaux.
L'espace nuit bénéficie de 3 chambres dont une avec une grande mezzanine qui accueille un lit double , d'une salle de bain et d'une salle d'eau.
Un grand cabanon de rangement, un grand atelier et un beau jardin très ensoleillé complètent ce bien qui vous invite à profiter de la douceur de vivre au Cap ferret

DPE : C 116 kWhEP/m².an
A 3 kg CO2/m².an
Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard entre 494 € / an et 586 €

Les honoraires de 5% sont à la charge de l'acquéreur soit 70 000 €

Les informations relatives aux risques liés à la propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus de renseignements sur cette propriété exceptionnelle, veuillez contacter Virginie Van de Putte, professionnelle immobilière expérimentée. RCP:127 124 335 RSAC:539 525 972. Consultez l'ensemble de nos biens immobiliers sur notre site internet IMMOBA. 1,200,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 494€ ~ 586€ - Virginie VAN DE PUTTE - Agent commercial - EI - RSAC 539 525 972

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Informations Légales & Financières

Type de mandatVente

RéférenceCF1-149

VilleCap-Ferret

Type de bienMaison

Prix1 260 000 € *

Superficie80 m²

Superficie terrain800 m²

Nb de pièces4

Nb de chambres3

DPEC (116 kWhEP/m².an)

GESA (3 kgeqCO2/m².an)

* 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus - prix net vendeur 1 200 000 €.
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Informations Énergétiques

C A

Coldwell Banker Immoba Realty (Cap Ferret)

1 rue de la Forestière
33970 Cap-Ferret

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