53 m²
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L'agence Coldwell Banker Immoba Realty du Cap Ferret vous présente cette ravissante maison avec son cabanon, située sur un terrain de 800 m² à l'entrée du Cap Ferret, du côté du bassin d'Arcachon.

Cette propriété offre un potentiel incroyable pour les amateurs de projets. Grâce à son emplacement privilégié à l'entrée du Cap Ferret, vous serez à proximité des plages, des commerces et de toutes les commodités.

La maison principale, bien qu'ayant besoin de quelques travaux de rafraîchissement, dégage un charme indéniable. Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre et d'une salle d'eau. Vous pourrez également profiter d'une agréable terrasse pour prendre vos repas en plein air et profiter de l'environnement.

Le cabanon adjacent offre une pièce supplémentaire, parfaite pour recevoir des invités, créer un espace de travail ou poursuivre vos passions créatives. Il constitue un véritable atout pour cette propriété.

Le terrain de 800 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous pourrez créer un magnifique jardin paysager, installer une piscine ou même construire une extension à la maison principale, selon vos besoins et vos envies.

Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un petit coin de paradis à l'entrée du Cap Ferret, du côté du bassin d'Arcachon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante maison et de son cabanon.

Indice de performance énergétique (DPE) : 244 kWhEP/m².an, émissions de CO2 : 11 kg éqCO2/m².an.

Les honoraires de 4,9% (soit 72 000€) sont à la charge de l'acquéreur.

Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Virginie Van de Putte. Le numéro de responsabilité civile professionnelle (RCP) est le 127 124 335 et le numéro RSAC est le 539 525 972.

Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Vous pouvez également trouver des informations sur les risques liés à cette propriété sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. 1,450,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.97%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Jenny TOULEMONDE - Agent commercial - EI - RSAC 478821432

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Jenny Toulemonde

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Informations Légales & Financières

Type de mandatVente

RéférenceCF1-079

VilleCap-Ferret

Type de bienMaison

Prix1 522 000 € *

Superficie53 m²

Nb de pièces3

Nb de chambres2

DPEA (-2 kWhEP/m².an)

GESA (-2 kgeqCO2/m².an)

... float 72000
* 4,96 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus - prix net vendeur 1 450 000 €.
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Informations Énergétiques

A A

Coldwell Banker Immoba Realty (Cap Ferret)

1 rue de la Forestière
33970 Cap-Ferret

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