Villa, Cap-Ferret, Quartier Recherché
2 184 000 €

Venez découvrir cette séduisante villa de plus de 130 m², idéalement située dans un secteur très prisé du Cap Ferret, non loin des plages et de l'océan.

Nichée sur un terrain verdoyant et aménagé de plus de 1 000 m², cette maison de plain-pied a bénéficié d'une rénovation intégrale de son intérieur. Elle dispose d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, un salon convivial doté d'une cheminée, ainsi qu'un espace dédié à la salle à manger.

La première aile de la maison abrite une sublime suite parentale, dotée d'une salle d'eau équipée d'une douche, d'une double vasque, d'une baignoire et de toilettes. Elle comprend également une deuxième chambre et une autre salle d'eau. La seconde aile offre 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes séparées. Pour finir, cette villa bénéficie d'un garage sécurisé et d'un abri.

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Honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 4%, soit 84 000€ TTC.

DPE: (datant de 2016)
249 kWhEP/m².an
13 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels: 1 838 € par an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par James Baker.
RCP: 127 124 335 RSAC: 908 764 657
Tous nos biens sur IMMOBA. 2,100,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur