145 m²
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467 m²

Coldwell Banker Immoba Realty Agence immobiliere Arcachon et Pyla sur mer vous propose cette charmante villa, situé un un environnement privilégiée et idyllique aux Canelots, à quelques pas du port de La Teste et des commodités, au calme absolu et à l'abri des regards.

Ancienne cabane rénovée récemment avec des matériaux de qualité et beaucoup de gout, par un architecte local de renom.

Cette villa de 145m² habitables comprend une vaste pièce de vie avec cuisine semi fermée le tout baigné de lumière et donnant sur la terrasse et la piscine. Trois chambres dont deux suites : l'une en rez de chaussée avec terrasse privative et la deuxième à l'étage avec grand balcon offrant une vue dégagée sur le Bassin.

A l'extérieur, une terrasse paysagé en bois avec une piscine chauffée et une grande cuisine d'été.

Véritable coup de cœur pour ce bien, rare et unique.

DPE D (223)
GES B (7)
Estimation des couts annuel d'énergie 1 770 € - 2 440 €
Prix 1 200 000€ FAI, honoraires à la charge du vendeur.

Pour plus d'informations contactez Marina Tonneau.
Tous nos biens sur IMMOBA Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1770€ ~ 2440€

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Informations Légales & Financières

Type de mandatVente

RéférenceSC2-3265

VilleLa Teste-de-Buch

Type de bienMaison

Prix1 200 000 € *

Superficie145 m²

Superficie terrain467 m²

Nb de pièces4

Nb de chambres3

DPED (223 kWhEP/m².an)

GESB (7 kgeqCO2/m².an)

* Honoraires à charge vendeur
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Informations Énergétiques

D B

Équipements

  • Piscine

Coldwell Banker Immoba Realty (Arcachon)

281 boulevard de la Côte d'Argent
33120 Arcachon

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