277 m²
7
700 m²

Elégante construction de 2021 en plein coeur de ville de La Teste de Buch.
Située à 5mn à pieds des commerces, cette bâtisse de caractère offre un véritable confort de vie.
Se déployant sur 300m2 habitables, ce cocon à l’abri des regards saura vous séduire par la qualité des matériaux utilisés, la décoration soignée et adaptée à l’espace.
Rien n’a été laissé au hasard, chaque détail a été pensé pour rendre cette Villa exceptionnelle.
La façade avant accueille d’un côté, un studio entièrement indépendant avec son espace sanitaire et la possibilité d’installer une cuisine.
De l’autre côté, avec accès depuis la rue, un garage de 17m2 attenant à un cellier aménagé en buanderie. Dès la porte d’entrée, votre regard sera attiré vers l’immense terrasse avec piscine et son jardin paysager.
L’espace de vie avec sa décoration luxueuse et chaleureuse est sublimé par une cuisine sur mesure avec un ilôt central. Vous vivrez dedans dehors grâce à l’importante baie vitrée de 9 m. L’un des atouts de ce bien est sans nul doute l’arrière cuisine entièrement équipée. Avec ses 5 chambres dont 2 suites parentales, ce bien est un produit d’exception.

Pour plus de renseignements, contactez Anastasiya GRALLIEN N° RSAC 881094221 N° RCP 127100479 ou Maeva MATHIEU N° RSAC 880869045 N° RCP 60933707 Agent Commercial Indépendant

Dossier complet sur demande.

DPE : 26 (A), GES : 0 (A)
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 500 € et 720 € par an

Honoraires à la charge de vendeur.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 500€ ~ 720€ - Anastasiya GRALLIEN - Agent commercial - EI - RSAC 881094221

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Informations Légales & Financières

Type de mandatVente

RéférenceSC2-4356

VilleLa Teste-de-Buch

Année de construction2021

Type de bienMaison

Prix2 100 000 € *

Superficie277 m²

Superficie terrain700 m²

Nb de pièces7

Nb de chambres6

DPEA (26 kWhEP/m².an)

* Honoraires à charge vendeur
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Informations Énergétiques

A

Équipements

  • Air conditionné
  • Domotique
  • Stores
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Alarme
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Vidéophone

Coldwell Banker Immoba Realty (Arcachon)

281 boulevard de la Côte d'Argent
33120 Arcachon

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