Unique et Exceptionnel - Une Villa d'Architecte - 5 Chambres - Piscine
1 820 000 €

Cette maison familiale d'environ 217 m² est située dans un quartier authentique et paisible d'Arcachon, à seulement 50 mètres du Bassin.

Elle a été entièrement rénovée et offre une alliance unique entre une authentique Arcachonnaise et une villa moderne d'architecte.

Le rez-de-chaussée se compose d'un grand espace de vie baigné de lumière, avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, ainsi qu'une suite parentale offrant un aperçu sur le Bassin.
La pièce de vie donne sur une véranda semi-ouverte, des terrasses et une piscine.

Le rez-de-jardin dispose de 4 chambres, dont 2 avec salles de bains.

L'aménagement fluide pensé pour une vie moderne, ainsi que l'utilisation de matériaux de qualité par un architecte, confèrent à cette maison une atmosphère chaleureuse et en font un bien d'exception.

Un garage fermé et un emplacement pour 3 véhicules complètent cet ensemble exceptionnel.

DPE : 57,8 (B), GES : 8 (B)
Estimation des coûts annuels d'énergie : 860 - 1230 €

Honoraires de 76 000 € soit 4 % à la charge de l’acquéreur.

Pour plus de renseignements contacter Daria VLASOVA.
Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. 1,750,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 860€ ~ 1230€ - Daria VLASOVA - Agent commercial - EI - RSAC 883973448